打掉起家厝！六福客棧申請危老重建

六福皇宮熄燈後，六福集團還是每股大虧3元，現在力拚轉虧為盈，其中一個策略就是把「起家厝」六福客棧打掉重練！六福集團透露，已經在3月向市府申請危老重建，6月能知道結果。而房市專家分析，六福客棧重建後至少能增值35%。

▲含淚告別六福皇宮，大型家具也出清，六福集團去年還是大虧10億元，如今想靠重建求翻身。（圖／東森新聞資料畫面）

六福集團董事長莊豐如：「再見不是再也不見，是很快就會再見。」含淚告別六福皇宮，大型家具也出清，六福集團去年還是大虧10億元，如今想靠重建求翻身。

▲走過47年歷史，佔地400坪的六福客棧曾是北市第3大飯店。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「連牆壁上的每塊瓷磚都印上六福客棧，這些都是創辦人從日本引進的，其實六福客棧才是六福集團的起家厝，不過已經在3月向政府正式申請危老重建。」走過47年歷史，佔地400坪的六福客棧曾是北市第3大飯店，旅客絡繹不絕，如今市值31億也是隻小金雞。

▲想把11層樓高的六福客棧改建成20層樓的旅館或商辦，也不排除整棟出租或出售。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「到處都佈滿了信徒送上的鮮花，其實就在客棧的轉角，創辦人莊福還特易從泰國請來了一尊四面佛祈求生意興隆，可見他對這裡的重視。」24小時開放的四面佛帶來人流，集團透露，想把11層樓高的六福客棧改建成20層樓的旅館或商辦，也不排除整棟出租或出售。

民眾：「是有一點舊一點，但如果再改善一點會好一點。」、「因為大家都是網路購物，所以我是覺得文化氣息的一些場所可能會比較好。」正確答案很快就能揭曉，三月申請危老重建，六月底市府就會拍板定案。

▲去年140萬人入園，年增一成，南港的六福萬怡酒店也首度達到損平，目標今年轉虧為盈。（圖／東森新聞資料畫面）

老屋改建發展協會理事長胡偉良：「那麼透過危老改建，其實可以得到30%~40%的容積獎勵，他的土地很自然就增值35%~40%。」六福公主重振旗鼓，從資產活化起步，旗下的六福村，去年140萬人入園，年增一成，南港的六福萬怡酒店也首度達到損平，目標今年轉虧為盈。

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▲台北知名飯店六福皇宮今、明兩天開工日低調舉辦出清特賣。（圖／翻攝自五星級飯店特賣會臉書）

台北知名飯店六福皇宮於去年年底正式熄燈，讓不少老顧客相當不捨，不過業者也趁今、明兩天開工日低調舉辦出清特賣，像是原價要15萬的天夢之床床墊和沙發等，只要12888元就能帶回家，業者表示總共有170間房的傢俱床墊供民眾選擇，將全數出售賣完為止。

六福皇宮飯店於去年熄燈前推出最後住房優惠，只要入住一晚就可以將房內所有家具床墊帶回家，包含市值15萬元飯店界逸品的「天夢之床」、高級沙發、電視、商務椅等，限量35間客房於開賣當日半小時內就銷售一空。

而近日六福皇宮成立臉書專頁「五星級飯店特賣會」，公告推出「五星級飯店傢俱萬元福袋」活動，讓民眾可以用低於市價的價格將高級床組家俱帶回家，引起不少網友熱議，「完全抓住了台灣人的心，應該會蠻多人搶的」、「有開民宿的很值得收」、「這企劃強,應該會賣光光」、「那張床是最值得！」。

▲台北知名飯店六福皇宮今、明兩天開工日低調舉辦出清特賣。（圖／翻攝自五星級飯店特賣會臉書）

六福集團表示，特賣會時間限今（11日）、明二天，上午10時至下午4時，將推出每間12,888元的「房間福袋」，開放民眾購買，包含三種不同房型，包含天夢之床等級床墊及床座、床頭櫃、沙發等，每間房型50-60間不等，共計170間供民眾選擇，將全數出售賣完為止。另外，現場不開放民眾現場參觀和挑選，會以房型抽籤房號，且民眾付款也後需自行搬運，如果很在意使用痕跡的人要三思。

▲台北知名飯店六福皇宮推出「五星級飯店傢俱萬元福袋」活動。（圖／翻攝自五星級飯店特賣會臉書）

台北威斯汀六福皇宮將於年底熄燈，從1999年開始營運自今，已榮獲了許多大獎，但由於負擔著高額的固定成本，遲遲對六福開發未帶來正面的成長及理想的營收。六福皇宮表示，為了配合年底飯店結束營業，已將大量解雇計畫書通報至台北市勞動局，總計有303名員工將進行資遣，至於年終的部分，公司仍然會額外補發。

▲去年4月六福皇宮就宣布將於12月底熄燈，租金龐大無法負荷，成為壓垮老字號飯店的主因。（ 圖 / 東森新聞 ）

六福皇宮表示，將召開勞資會議，並於10天內與同仁們進行協商說明會，針對六福皇宮的同仁權益，會充分說明，給予協助及後續安排至全部資遣員工說明協商完畢，相關作業時程將依法令規範實施。另外，如果願意接受公司安排至年底的同仁，六福皇宮將會額外發放年終表達感謝。

自去年11月起，六福皇宮會陸續推出感恩員工系列的活動，以表達對伙伴們的感謝，包含員工餐加碼五星級經典菜色、設置夥伴感謝牆、擴大員工大會等，感謝所有同仁與六福皇宮共創南京商圈地標的光榮歷史。

▲對於被資遣的員工，六福皇宮會協助轉介工作到友好同業，未來六福有相關職缺，將可優先再聘用。（ 圖 / 東森新聞 ）

同時六福皇宮也表示，有些員工轉調至其他集團旗下品牌，對於被資遣的員工表達心痛，並安排相關規劃，包含給予資遣費、協助轉介工作至友好同業等，日後若六福有相關職務，有意願的同仁優先再聘用，此外，若同仁已符合退休資格，屬於勞退舊制的年資，六福皇宮也會依法給付退休金。

由於台北威斯汀六福皇宮誠受不了租金壓力，及相關固定成本過高，去年4月就宣布將於12月底熄燈，未來將由出租方國泰人壽收回。針對顧客的部分，六福皇宮也推出「威斯汀回憶之夜Westin day住房專案」，開放民眾於12月30日入住可將房內家具全部搬走，總共限量35間，正式開賣30分鐘，就全數售罄。