土地買賣筆數連2年成長 台南45%奪冠！

房市景氣回溫，近兩年全國土地買賣轉移筆數成長將近2成，衝上70萬筆高峰，幾乎回復到105年房地合一前的水準！業者也信心看好，認為景氣帶旺需求，市場不再以小坪數、低總價為主導！不過也有民眾反應，房價居高不下遲遲不敢下手！

▲土地買賣轉移筆數，全台成長2成。（圖／東森新聞資料畫面）

處處可見工地施工，房市景氣熱起來，買屋潮回溫，土地買賣轉移筆數，全台成長2成，其中台南增加最多45.1%，其次新北、台北也都破3成。

▲近3年來土地轉移筆數逐步上揚。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「有回溫啦，就是感覺又開始有人在買房子，只是我的角度就是買不起。」、「可能會先被有錢人買走，然後就是會變成空屋，現在台北空屋其實滿多的。」攤開數據，近3年來土地轉移筆數逐步上揚，107年來到112萬筆，買賣筆數也以兩成速度增長，再攀上70萬件高峰。簡約色系質感裝潢，寬敞大空間看風景、喝咖啡，客廳就有小陽台，買氣熱，市場趨勢也改變。

▲108年一月單月稅額來到102.73億元，創105年以來新高。（圖／東森新聞資料畫面）

建設公司業者陳衍豪：「這幾年其實大部份的市場是小坪數、低單價、低總價為主導，可是從去年下半年看到整個市場是呈現我們認為是比較健康，整個是健全狀態，不再只是以小坪數、低總價的產品為主打。」景氣撥雲見日，再看看土地增值稅，103年土地現值調幅最高達14.19%，實徵稅額超過千億，不過105年實施房地合一稅掉到只剩834萬，近兩年才又逐步回升，108年一月單月稅額來到102.73億元，創105年以來新高。

民眾：「就便宜的話，如果買的起，就會先買起來放。」、「財力夠當然是買比較大的。」衝刺買氣擺脫谷底，建商也紛紛讓利推案，但就怕民眾都還是無感。

東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。