買房送裝潢賺到？！ 揭3大陷阱「免費的最貴」

要吸引民眾買房，不少建案都會打出「買房附裝潢」的噱頭，即便是二手的現況交屋，也會說看的到的家具通通送給你！這麼好康，但這葫蘆裡就竟賣什麼藥，買到真的就是賺到嗎？專家點出三大陷阱，一不小心可能落入圈套，求償無門！

東森財經記者洪珮瑜：「買房可要注意了，因為看的到的不一定都是真的，有人就是簽下現況交屋四個字，等到實際交屋之後，才發現講好的家具，怎麼通通不見了。」

原來有一案例買房，房仲眼見受裝潢打動就提議，只要不要砍價太多，屋主願意把家具通通給你，沒想到合約內容根本居然具體寫清楚，等到交屋，豪華家具全沒了，最後求償無門。

▼現況交屋2大風險。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「我當然擔心，看的時候是一個樣子，交屋的時候又是另外一個樣子。」

現況交屋藏風險，簡單區分成兩種情況，一種是家具冷氣冰箱等看的到的，一種是無形的，就怕房子本身，還有租賃契約或抵押權設定，要撿現成便宜，又該怎麼自保。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「第一它的型號，第二它的數量，都載紀清楚，你可以根據這樣的清單來核對，這樣會比較單純也比較具體，不會有爭議。」

客廳旁緊連著床鋪，往外延伸開放式廚房，裝潢對味小坪數也能有放大視覺感，買房子附裝潢，聽起來CP值很高，但一個不小心你可能就落入圈套。

▼買房子附裝潢，聽起來CP值很高，但一個不小心你可能就落入圈套。（圖／東森新聞資料畫面）

運巢社社長倪子仁：「家具、馬桶，包括衛浴那些東西，可能不是同等材質，那裝潢你看的到的，不一定吃的到。」

買方看了喜歡就下定，結果反被剝三層皮，建材費用高估，設計成本也多算，重覆計價再多賺你一手。

▼買房3大陷阱。（圖／東森新聞資料畫面）

運巢社社長倪子仁：「戴帽子就是說，建商掌握，比如說這個案子有300戶500戶，它的成本一坪的裝潢只有三萬，但是建商跟你說五萬。」

買房包裝配套，還是都得要想的週到，貨比三家不吃虧，才能把錢花在刀口上。