直擊北投三大民間傳說大樓 10坪套房賣200萬？！

在寸土寸金的台北市竟然出現一坪只要20.4萬元的超低物件，原來是北投三大民間傳說大樓之一，我們實際直擊，儘管當地住戶說的繪聲繪影，但這些大樓幾乎平均兩個月就能成交一戶，吸引不少收租置產客及首單身客群青睞！

老舊的鐵窗斑駁脫落，週遭荒涼的只有草木相伴，35年老屋加上穿鑿附會的民間傳說，在風聲徐徐下，更添幾分詭譎。

東森財經記者洪珮瑜：「磚紅色外牆，12層樓高的圓形柱狀大樓，10坪大小只賣200萬，但這樣的房子你敢買嗎。」

▼磚紅色外牆，12層樓高的圓形柱狀大樓，10坪大小只賣200萬。（圖／東森新聞資料畫面）

在北投竟然有一坪只要20.4萬元，相較當地行情48.9萬元，殺到4折之多，平均不到2個月，就能有一件成交。

房仲葉淑珠：「它的採光面全部都在房子裡頭，電梯出去全部都是不見光，進去的時候會發現都繞不出來，因為它是個圓形的，那因為裡面的住戶很多是出租給人家，那發生事情比例就比較高。」

密集的住戶低矮的走道，大樹遮陰下，光影忽明忽暗，38年屋齡每坪成交單價落在20至37萬，低單價低總價一樣很搶手，從2018年到現在就成交11筆。

就連當年北投家喻戶曉的金馬獎大戲院，也成民間傳說中的熱門地點。

▼儘管當地住戶說的繪聲繪影，但這些大樓幾乎平均兩個月就能成交一戶。（圖／東森新聞資料畫面）

外觀看起來就像個八卦陣，實際走入內，陰暗潮濕廢棄石塊堆角落，儘管離捷運站不到3分鐘，平均地價還是只有20.6萬。

房仲葉淑珠：「有一些投資客，在法拍屋上面去取得了很多戶，然後重新做一個裝潢，所以現在感覺有比以前還更好，因為金馬獎大戲院的地點是比較好的。」

住戶說的繪聲繪影，隨著時間拉長，在當地早就見怪不怪，敏感傳說也成茶餘飯後的閒聊話題。