不只東區慘！民生、士林空租都破70間

這兩年來，太多房東寧願空租，也死不降價，讓台北市七大商圈空空如也！最慘的就是東區了，空租的店面就高達230間，比兩年前多了七成。不過奇怪了，大家也一直說天母沒落，但是調查卻發現，天母的復甦狀況是全台北最好的，來看什麼原因？

東森財經記者林佑之：「一箱箱的名牌包正準備打包搬走，開業17年的GUCCI宣布熄燈之後，晶華商圈的精品一條街成了名符其實的空租一條街。」

月租金就要150萬，Gucci櫥窗清空搬家當中，整條貴婦街好淒涼，剩LV獨自撐場，還有62間店招租中。

▼開業17年的GUCCI宣布熄燈。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「好像感覺都是一些比較貴的店，就是習慣會去市政府那邊逛街。」「不太常，大部分都是在新光三越那一區。」

不過要比慘，還是東區奪冠，待租的店面高達230間，跟2年前相比，暴增7成。

東森財經記者林佑之：「這邊一個租，那邊又一個租，東區頂好名店城的租金已經砍到兩折，還是有些店兩年都租不出去。」

耳環墨鏡擺滿整面牆，像何老闆的店開張1年，5坪租金10萬塊，很有感觸。

▼東區頂好名店城的租金已經砍到兩折，還是有些店兩年都租不出去。（圖／東森新聞資料畫面）

東區店家何小姐：「現在生意也不怎麼好，最多也是十來付吧，應該是大陸人吧，大陸比較少了現在。」

陸客、電商雙重夾擊，除了東區的待租店面狂增100間，空最多的商圈依序還有民生社區、士林跟師大，有趣的是，天母房東較願意降租，空租率逆勢下降1成。

房屋比價平台總經理葉國華：「舉個例子好了，原來在天母一個店面，天母西路上的一個店面，原來是租23萬的，如今可能13萬12萬就租得到了，所以跟高點下來，打對折這樣的情況，比比皆是的產生。」

看來房東再捨不得讓利，七大商圈將迎來更大空置率更長待租期。