房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)失業飆升壞帳加劇 美4月房貸拖欠率創5年新高
2020/05/21 16:24 東森財經新聞
根據《彭博》的報導，美房貸服務公司Black Knight的數據指出，國內4月份拖欠30日或以上的房貸總數有將近340萬筆，拖欠率與先前相比翻倍近6成5，這樣的數字是近5年來新高，更是史上最大單月漲幅，當中還有21.1萬筆房產正遭強制扣押或進入法拍。
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Black Knight數據也顯示，除了因武漢肺炎疫情影響，失業率飆升，導致拖欠狀況加劇外，美國的救濟方案也允許貸款人能將貸款延後6個月繳而不罰款。
Black Knight的市場總監Andy Walden指出，根據數據顯示，新的遲繳紀錄中，有大多數都和救濟方案有關。雖然4月拖欠率上升的速度創歷史新高，但是否會回到10年前法拍門（foreclosure-gate）危機的水平仍是未知數。
數據也顯示，2010年1月份時，房貸壞帳總數有790萬筆。而依目前美國各地的情況來看，密西西比以11.9%拖欠率居首，其次為路易斯安納、紐約。當中紐約拖欠率達9成8，與去年同期相比幾乎翻倍。
(封面圖/pixabay)
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