斥資16.5億「迷你故宮」淪爛尾 中國富商的奢華夢跌價9成被拍賣

一座原本寄託著中國大陸富商奢華夢想的「迷你故宮」豪宅，如今淪為一場爛尾豪宅的故事，引發全球熱議。這座位於澳洲的中式宮殿式豪宅，耗資高達4億港元（約新台幣16.5億元），卻最終以僅僅2230萬港元（約新台幣9208萬元）的價格拍賣，跌價逾九成。這樣的價格暴跌，讓人不禁思考：這位富商究竟為何在這場投資上如此失利？這背後又有著哪些隱藏的故事？

據報導，這座名為「中國風孔子府」的豪宅，位於澳洲西部珀斯南部郊區的班賈普（Banjup），佔地廣達4.5萬平方米。該豪宅由鄧姓中國大陸富商James Tan斥巨資打造，從2014年開始分兩期興建，融合了京派與徽派建築風格，並嚴格按照風水學設計。特別的是，豪宅選址在象徵財富與好運的「88號」地段，這在華人文化中代表吉祥和繁榮，原本是作為主人的私人樂園和文化象徵。

★【理財達人秀】台股最猛作帳 12月盤堅上? 神抓穫利 卡位便宜成長股!★

建築內部也不遜色，共設有逾80間豪華房間，配備了現代化的設施，還包括劇院、博物館和會議廳等場地。而該豪宅中的所有石材和建材，都從中國大陸進口，並由中國大陸工匠精心打造，以追求極致的細節和工藝。整體設計甚至模仿了北京故宮的紅黃配色，增添了濃厚的中國大陸傳統文化色彩。

然而，這座豪宅的命運卻因新冠疫情與業主個人原因而發生了巨大轉折。據悉，2019年疫情爆發時，James Tan因父母健康問題匆匆返回中國大陸，豪宅的施工因此被迫停滯，最終只能完工90%。自那時起，這座雄偉的宮殿一直處於無人打理的狀態，雜草叢生，日漸破舊。

由於無人居住和維護，這座爛尾豪宅於近日被低價拍賣，吸引了來自世界各地的眾多買家。據悉，負責出售豪宅的Effective Property Solutions公司表示，共收到全球250多封詢問郵件，買家包括澳洲當地的亞洲富豪及各類機構。最終，該豪宅以2230萬港元的價格賣給一家位於中國大陸的非營利組織，價格不到原造價的一成。

豪宅銷售負責人透露，新買家計劃保留並完成這座中式豪宅的建設，讓這座曾經象徵著奢華與中國大陸文化的「迷你故宮」重新煥發生機。這座爛尾豪宅的故事，讓人不禁感慨，在全球經濟和文化的浪潮中，奢華夢想與現實之間的差距究竟有多大。

（封面圖／翻攝自Realcommercial）