高樓層為什麼比較貴?原因出在「這5點」
(2019/03/13 17:25)1晚36萬!上海「避世天堂」耗資百億成陸最貴酒店
▲(圖/翻攝上海養雲安縵官網)
不久前,耗資33億人民幣(約合台幣151.92億)打造的大陸第四個安縵酒店「上海養雲安縵」,歷時10年終於正式登場,由於安縵被形容為如神話般的避世天堂,因此吸引不少「酒店控」的目光。而上海安縵的吸睛之處,除了其精品酒店的高品質之外,還因為一晚要價8萬元人民幣(約合台幣36.83萬)的價格,刷新了大陸最貴酒店的排行榜。
根據今日頭條報導,「安縵」在全球頂級酒店中,一直以來都以低調奢華為著稱,不同於多數奢華酒店所追求的金碧輝煌、氣派華貴,安縵的客房從不超過50間,選址也傾向於隱秘、幽靜、風光綺麗的山水悠然之地。建築風格也走內斂氣質的路線,營造出家的感覺,為旅人提供真正的度假天堂。
▲(圖/翻攝上海養雲安縵官網)
世界上第一家安縵酒店在1988年於泰國誕生,創始人Adrian Zecha原本只是想在普吉島找一個住處,卻意外地發現了一片清新怡人、如世外桃源般的椰子園,於是有了建造度假區的想法,結果促成了一個酒店的傳奇。經過發展壯大,目前在全世界的19個國家已有31家獨具特色的頂級酒店,還孕育了一群以「住遍所有安縵」的Aman Junkie(安縵迷)。
每一間安縵酒店從選址、設計到服務都細心考量,實地考察那些遠離喧囂的秀美風景,然後經過精心設計,讓當地的自然與文化,以及現代人的生活需求,和諧地融合在一起。而自2008年大陸第一間安縵酒店-北京頤和安縵橫空出世後,接著在十年的時間裡,相繼出現了杭州法雲安縵、麗江大研安縵,還有大陸最貴的上海養雲安縵。
上海養雲安縵位於閔行區的馬橋鎮旗忠村,此地因曾衍生出了豐富多彩的上海人類文化,因而被譽為「龍脊之地」,而養雲安縵延續「避世」風格,還在此創造了一幕穿越大戲!
▲(圖/翻攝上海養雲安縵官網)
其源自於2002年江西撫州的50棟贛派古宅,以及圍繞周邊生長的10000多棵古樟樹,因為修建水庫而遭遇淹沒危機。為了拯救千年文化與歷史,當地企業家馬達東展開浩大工程,將千年遺產從江西撫州逐一運至上海,讓這些珍貴建築在異地得以修復並重生。2007年安縵加入這場宏偉的歷史文物保護計劃,並在十年內陸續投資33億人民幣(約合台幣151.92億),請來安縵御用的設計大師Kerry Hill親手操刀設計,為世人再現穿越千年的夢境。
▲(圖/翻攝上海養雲安縵官網)
雖然沒有標誌性的白牆灰瓦,也沒有華麗的磚牆,但漫步在養雲安縵酒店中,能感受到古樸之感,且處處洋溢著蓬勃的生命氣息,讓人彷彿身臨江西古鎮。酒店內部則展現歷經歲月的立柱和橫梁,保留古宅的原始樣貌,又與符合現代人的生活交織在一起,創造出新舊交替的空間感受。
▲(圖/翻攝上海養雲安縵官網)
為了展現中式傳統民居特色,Kerry Hill還保留以天井為中心的空間組織模式,其強調中心軸線對稱、公共空間居中,私密空間則分居兩側。如今,上海法雲安縵成為大陸最貴,也是全球佔地面積最大的安縵酒店!
你知道買房哪一樓會比較貴嗎?相信不少人都有發現,同一棟大樓裡面,會有幾間房子特別貴,而且都距離頂樓大概四到五層樓,而這定價的緣由到底是為何呢?其實會造成這樣的情況,是因為「綜合居住體驗最好」。
一棟住宅總層數大概2/3或4/5(頂層減四五層左右)的位置是最棒的,舉例來說6層樓的房子4、5層最佳,對於12層來說8-10層最貴,對於18層來說13-15層,對於33層來說是27-30層。不過一定也會有人想問,為什麼不乾脆住頂樓呢?其實頂樓上去就是屋頂,不僅要面臨風吹雨淋的侵害,且許多設備都會安裝在頂樓,而且冬天會較冷夏天也會比較熱。
▲高樓層房子比較安靜。(圖/pixabay)
反之高樓層的好處不少,像是可以保有較多的隱私,而且風景視野也會比較佳,也比較不會被路上的交通工具給打擾到,重點是蟲會比較少,而高樓層的基礎要求、消防要求、結構要求也會比較嚴謹。但還是有不少人認為,高樓層其實也有不便的地方,若是遇到地震、火災等恐會逃生不易,加上搭電梯人多也會比較麻煩。
▲其實沒有一定哪層樓是最棒的。(圖/pixabay)
不過其實並沒有哪層樓是最好的說法,房屋定價的走向大多是針對買屋的主力群眾偏好樓層來設計,就像買屋的人是位老年人,他可能就會覺得底層出去有花園,不僅出門方便且踏實;而家庭主婦可能會覺得中間樓層比較好,至於年輕人就會比較喜歡高樓層的房子。好房子因人而異,好的樓層也是因人而異,只要自己住的開心,其實不管哪個樓層都會是最棒的!
【往下看更多】
►華爾街大空頭示警:「史上最大泡沫」即將破裂
►有再多軍火也不安全? 謝金河曝「紅色資本家壓力」:下跪就能和平?
►全村的希望來了! 輝達財報測超預期
【熱門排行榜】
►遭辭退還被狂塞工作 她拒絕反遭嗆「可以弄死妳」 網炸鍋:快找勞工局
►盤前試撮都不準 他喊「根本浪費時間」 內行曝大戶手法:不是下好玩的
►媽送女兒一間公寓!僅要求自付衍生費用 代書一招現省25萬