追輝達進駐北市科進度 北市府:新壽說「無可奉告」
(2025/05/26 15:48)松江南京站地上權7日公告招標 底價估約40億元起跳
2019/10/04 19:31 鉅亨網記者郭幸宜 台北

捷運松江南京站地上權招標案將在下週一 (7 日) 公告招標,國產署官員指出,該案底價為市價 4.5 成,推估約 40 億到 50 億元,地租年息 4%,存續期間 70 年,避免捷運週邊蓋出天價豪宅影響房價,該地上權案將限制不可興建住宅,據悉,包括壽險、銀行、餐飲旅宿業者,皆表態有意願參與競標。
松江南京地上權基地位在捷運松山南京站 2 號、3 號出口,以道路為區隔其中北側與捷運出入口共構,面積 574.75 坪、南側面積 875.7 坪,屬於國發基金土地。
國產署官員指出,松江南京地上權案位於台北市精華地段,標售底價訂為市價的 4.5 成,地租年息 1% 依照每年公告地價浮動調整,3% 則以決標年度的公告地價計算,合計地租年息共 4%,預計將在 12 月 9 日開標。
國產署官員表示,該地雖屬於第 3 種住宅區與 3 種商業區,但因考量社會觀感,避免業者挾捷運交通地利之便蓋住天價豪宅,影響週邊發展規劃,因此限定得標者不得用來興建住宅。
另外,世貿 3 館地上權招標案,原本預計 9 月底將拍板是否保留展覽會場,但包括經濟部、國發會與台北市政府等單位,對於是否保留展覽會場仍未有共識,包括北市府還要洽詢法規處,據悉今年底還無法拍板是否保留部分面積做會場,預估明年上半年可望對外公開招標。
【往下看更多】
►房市有救?他揭「這款宅」成下一波主流:未來15年遍地開花
►祖先要哭了!台中119億房地產沒人要 逾期恐充公
►銀彈不足成本飆!賣越多恐賠越慘 建案100%完銷仍倒閉
【熱門排行榜】
►威力飆12.6億!「這7日出生」別錯過 天生自帶富貴命
►父擁5房3地卻愛「撿回收」 女兒超崩潰!知情人揭:不是為錢
►路易莎招牌有2種 「黑臉、白臉」差在哪? 業者解答了
推薦閱讀