打炒房無辜受累？ 央行限貸令下 9成換屋客被迫「自生自滅」
(2025/07/07 12:57)信用管制屢傳申貸卡關？ 央行：2條件可不受限
2025/07/03 10:01 東森財經新聞
第七波選擇性信用管制上路迄今，國內屢屢傳出申貸卡關情況，針對有不動產業者反映該措施害民眾無法申辦地上權貸款，央行昨（2日）發布聲明回應。
★【理財達人秀】關稅信到 台灣沒特例? 股災重現? "營"家雨過天晴?★
央行指出，若辦理地上權借款者如符合以下情形，不會受到不動產抵押貸款規定之限制：
首先是符合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件或名下無房無貸者（非高價住宅貸款），包含借款人因繼承取得之房屋及房貸，不計入借款人名下房屋數及房貸戶數；亦即繼承取得房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款）。
除此之外，借款人有房屋者，因有實質換屋自住需求，經與承貸金融機構切結約定相關事項後，新申辦之第一、二戶購屋貸款（非高價住宅貸款），同樣不受央行規定限制。
央行強調，辦理地上權借款者如符合上述不受央行規定之案件，貸款條件仍依金融機構授信規定，按擔保品狀況、借款人收入及信用條件等辦理。
（封面示意圖／東森新聞）
【往下看更多】
►繼越南之後 川普：將與印度達成協議
►遭酸預算被砍 發票還能「加開70萬組」？ 財政部回應了
►IET-KY再爆違約交割 金額1060萬 櫃買今年第6起
【熱門排行榜】
►假園區真炒地？特農地炒天價「1坪飆18萬」 地政士：早晚問題
►台南風速爆表刷新紀錄！專家：37歲以下當地人沒體驗過
►疑不滿遭保護令趕出門！ 土城無業男 當街埋伏殺害妻與小姨
推薦閱讀
