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首購族有福 瑞銀:澳州房產熱潮已過

2017/11/01 15:09 鉅亨網編譯黃意文

澳洲房產,在 21 世紀已漲了兩倍之多,但隨著全國房價在 10 月持平,雪梨的房價更是連兩個月下滑,瑞士銀行表示,澳州房產熱潮已正式結束。

CoreLogic 數據顯示,澳洲全國 9 月到 10 月的平均房價,維持不變,年增長率則是從 7 月的 10% 降至 7%,而全球房價排名第 2 貴的雪梨,在 9 月平均房價微下滑 1% 後,在 10 月再度展現 0.5% 的價格下滑,房市熱潮逐漸降溫,房價下滑的地方還包括坎培拉市與達爾文市,但在布里斯本及墨爾本則是上漲。

房市熱潮降溫,對首購族來說,是個好消息,過去由於房價居高不下,這些人無法進入市場,現在他們有機會擁有自己的家,但對於房產投資客來說,就不那麼樂見了,政府限額貸款政策,讓不動產抵押利率變的更高。

澳洲8個首都的房產價值在10月維持不變
澳洲 8 個首都的房產價值在 10 月維持不變

資的資深經濟學者 Diana Mousina 認為,房市熱潮退去,也可能鼓勵儲備銀行,將利率維持在歷史低點,因為升息將會對房價造成負面的影響。

 

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關鍵字: 澳洲房產
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