66萬透天厝她幸運抽到！若不打掉「整棟重建」裝潢也要300萬

▲屏東屋齡24年的透天厝，只賣66萬，終於在昨天賣出了。（圖／翻攝自台灣金聯公司）

台灣房價居高不下，民眾對於平價物件趨之若鶩。台灣金聯昨日(9)推出平價屋銷售活動，一共有88戶超值平價宅，其中最吸睛的是一棟位於屏東潮州的透天厝，總價只要66萬元，比車子還便宜，吸引40人登記申購，最後中籤人是一名住台南的邱姓女子。她表示，「未來會將透天厝拆除重建，作為自家使用！」

台灣金聯公司代理總經理郭文進表示，此次專案活動推出的88戶平價屋，以屏東潮洲太平路華廈最獲民眾青睞，共有75人登記申購，其次則是台南市夏林路公寓、高雄市林森一路華廈、桃園市春日一路華廈等，都有超過50人以上登記申購。

其中今年最低價只要66萬元、位於屏東潮洲中華路的透天厝，共吸引40人登記申購，最後幸運中籤人，是住在台南的邱姓女子。她向台灣金聯透露，未來希望能將整棟透天厝拆除重建，並作為自住使用，但金聯人員也告知邱女，拆除茲事體大，費用恐較高。據設計師推算，若不打掉重建，光是油漆、重拉管線、防水工程、廁所設備更新，至少要花費300萬元。

另外，位於台北市的「成功國宅」頂樓戶，總價2698萬元，坪數39.05坪，為平價屋活動中最貴總價物件，吸引4人登記申購，抽中該物件的劉小姐透露，自己住在新北市，是第1次買平價屋，「看房子看很久了，沒想到自己會去買『成功國宅』，價錢夠不夠便宜也不知道，但我實際去看屋、也看過周圍鄰居，覺得價格合理、管理費很低，以後要自住用。」

▲屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝，由於售價超便宜，只賣66萬，引發外界矚目。（圖／翻攝自台灣金聯公司）

台灣金聯公司今年共釋出88戶平價住宅，其中位於屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝，由於售價超便宜，只賣66萬，引發外界矚目。據網站上的描述，透天厝生活機能近傳統市場及公園綠地，交通多仰賴自行開車。最重要的是，「內部無裝潢現為毛胚屋狀態，尚須修繕後始可入住。」

網站上公開的資料顯示，售價66萬的透天厝為3.5層樓建築物（因四樓或頂樓未蓋滿，算是0.5樓），距離潮州鎮中心約5公里車程，位於潮州鎮中華路巷道屋齡24年，過去無人居住，地坪26坪，使用坪數58.3坪。

賞屋時間為每週四及日的14:30~15:10，也就是約開放40分鐘供客人參觀。從網站上公布的圖片可以看出，房屋牆壁皸裂、嚴重漏水、鋼筋外露，且位於無尾巷內側，缺陷不少。整棟透天厝整修下來，至少要花300萬元，比售價66萬元幾乎高尚5倍之多，換句話說，若有民眾想要買低價屋作為投資，其實一點也不划算。

▲透天厝屋況不佳，光是整修費用就預估超過300萬。（圖／翻攝自台灣金聯公司）

據台灣金聯資產管理公司指出，這棟建築物不是凶宅，房屋也不是海砂屋，若得標者發現是凶宅或海砂屋，公司也會原價收回，但因長期無人居住，屋況並不好，每樓層都有漏水情形，因此購買者必須花費修繕費整修，對投資客來說並不合適。