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天價!地表最貴停車場 每坪底價逼近1200萬

2018/09/13 15:48 東森財經新聞
位在台北101斜對面的停車場,被稱為「地表最貴停車場」。這裡總面積151.9坪,標售底價17億,換算下來每坪逼近1200萬。天價土地台北地院法拍流拍。停車的民眾說台北真是寸土寸金,這樣一想,平日一小時40元的停車費還挺划算。


▲台北101斜對面停車場底價17億,等同單坪1119萬。(圖/東森新聞資料畫面)

東森新聞記者,劉依晴:「位在台北101斜對面,這裡堪稱是地表最貴停車場,151.9坪標售底價17億,等同單坪是1119萬。」台北市寸土寸金,再加上對面是世貿,周圍豪宅林立,停車埸自然身價不凡。停車民眾:「這個價錢怎麼算的,想起來都覺得太離譜了,突然覺得停車費很便宜。」

一坪逼近1200萬,停車民眾得知寶貝愛車停在彷佛鑲上黃金的停車格,真是不可思議,但土地拍賣乏人問津,第一拍流拍收場。


▲不動產企劃研究室主任,郎美囡表示二拍大概是九百萬的行情。(圖/東森新聞資料畫面)

不動產企劃研究室主任,郎美囡:「底價它的設定,當然會跟當初債權設定金額會有關係,二拍的話,一般都是一拍的八折,所以大概也是八百多、九百萬的行情,那以目前這個市場狀態要出手還是困難一點。」


▲此地過去為赫赫有名的最貴菜園,現在已成為籃球場和停車場。(圖/東森新聞資料畫面)

過去包含停車埸在內的的D1土地,就是赫赫有名的最貴菜園,形成菜農在豪宅旁種蔬菜的特異景象,但整塊地背後地主多、產權複雜,長久以來無法開發,整合多年,現在已成為籃球場和停車場。


▲近年來房市下修,單價衝破千萬難度高。(圖/東森新聞資料畫面)

信義區過去輝煌時期單價最高一坪929.9萬,但近年來房市下修,單價要衝破千萬難度很高,底價高於市場行情,投資人想找標的也是想撿便宜,二拍是否能成功拍出,連專家都不敢保證。

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關鍵字: 台北101地表最貴停車場
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