小4房變身2大房！他改造25坪預售屋只花了63萬

▲（圖／Mobile01／cyserica）

對於許多人而言，擁有屬於自己的家是夢寐以求的夢想。Mobile01論壇網友cyserica就分享了自己買下坪數約25坪的預售屋，耗費裝潢費用約63萬，自己親手設計出的「北歐混搭宅」。

以下為作者cyserica開箱全文：

簡介＆設計

建案本身是預售屋，我們也趕在可以進行客變前入手

所以在這個部分有省下一部分的費用

第一次看房子是2015.08

看了將近一年左右終於在2016年中下訂並且進行客變

到交屋已經是2018.07，扎實的將近三年的時間

在腦海中不斷盤算規劃的家的全貌終於實現，真的很感動也覺得辛苦終於結束了（因為什麼都自己來！）

先上我們的建案的原本室內格局與設計（號稱4房但是其實我覺得頂多就3房）

室內實際坪數約25坪


▲（圖／Mobile01／cyserica）

建商樣品屋的裝潢如下

建商付的廚具（我們退掉跟建商配合的廚具公司重新訂做設計）


▲（圖／Mobile01／cyserica）

被退掉的主臥室地壁磚（這什麼老派的磁磚我真的超受不了....)


▲（圖／Mobile01／cyserica）

勉強保留的客浴


▲（圖／Mobile01／cyserica）

因為從來沒有用過AutoCAD或其他繪圖軟體

所以為了客變參考建商給的ＤＷＧ檔再用Room Arranger畫出來的

這個版本是已經把隔間做我們希望的客變後的設計

下圖是我們的格局變更內容


▲（圖／Mobile01／cyserica）

主要是做以下幾項客戶變更

1. 把主臥室位置更換，連帶把主臥衛浴的門開口方向變更
2. 把圖下方中間的臥室變成更衣室，所以牆有向左位移讓更衣室變小，主臥室空間變大，更衣室與主臥之間的隔間只留門洞，之後用裝潢做隱藏門
3. 把書房隔間打掉，增加通透感
4. 退掉一間衛浴的地壁磚
5. 退未來要做成玄關的拋光石英磚
6. 新增廚房110V迴路7個、220V迴路2個
7. 壁燈和其他房間的插座也增加了許多
8. 退掉建商的廚具，另外跟建商配合的廚具公司直接改我想要的廚具

總結就是，我們把小四房改成了兩大房（因為我們沒有規劃要生，假如有意外，小孩還小的時候也還有一間房可以用，雖然目前意外變成了貓房ＸＤ）

其實自己做客變也蠻辛苦的，要自己一直反覆假想自己一整天在家裡會做些什麼？用到哪些電器？這樣是不是順手？動線好嗎？有沒有要生小孩？小孩要生幾個？諸如此類的

因為預算很有限的情況下，其實壓力很大，因為少變更或是變更錯誤的情況下，後續裝潢的預算就要再增加；另外，裝潢的風格其實在這個階段也都差不多都要確定了，畢竟不同的風格會影響你選用什麼樣的裝潢方式（例如要不要鋪木地板、做不做天花板、冷氣要放哪裡等等），所以在客變確定前野跟老公不斷的討論（也吵了很多.....)

定稿設計圖

最後決定的大方向如下圖


▲（圖／Mobile01／cyserica）

其中廚具也做了很大的變更，圖面如下

這套廚具大約17萬（加價約11萬＆退建商廚具6.3萬）

包含

1. 更換門片
2. 增加中島
3. 電器僅Bosch12人基本款洗碗機（抽油煙機和IH爐都是自己購買再請廚具幫忙安裝）

▲（圖／Mobile01／cyserica）

施工期間從樓板、埋管、隔間、粉光、打底、地壁磚等等，期間大概知道有新進度的時候就會過去看看，尤其是後期的時候幾乎每週都會過去看一下進度，先放幾張施工中的圖提供參考


▲（圖／Mobile01／cyserica）

▲（圖／Mobile01／cyserica）

廚具是建商做的，所以交屋前就會先安裝好，中島桌面要等後面裝潢再做


▲（圖／Mobile01／cyserica）

室內設計與裝潢

由於一切都自己來，各種工程的發包其實是我們自行設計者最大的困難，畢竟工法我們都不懂，加上各種工程的資訊和價格也不是很透明，要找到師傅其實就不容易，網路上要找什麼參考也不太多，但是沒有網友的評價可以參考的狀況也很難令人安心，所以最後我是在網路上找了新竹的木工師傅先進行詢價，最後決定給新竹的曉偉師傅施作，會決定選擇曉偉師傅的原因其實很單純，除了價格算合理之外，他也有配合的水電、泥作師傅，可以免去我在單獨找師父並且要喬施工日期的狀況。

裝潢施工狀況圖如下


▲門口鞋櫃放樣（圖／Mobile01／cyserica）

▲書房儲藏室放樣（圖／Mobile01／cyserica）

▲事先做保護（圖／Mobile01／cyserica）

▲省錢自己漆主牆跳色（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥室的主牆也是自己來（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥浴室泥作（圖／Mobile01／cyserica）

▲軌道燈與冷氣管線（圖／Mobile01／cyserica）

▲浴室乾區磁磚只貼半腰（圖／Mobile01／cyserica）

▲玄關櫃與鞋櫃（圖／Mobile01／cyserica）

▲儲藏櫃（圖／Mobile01／cyserica）

▲玄關地磚（圖／Mobile01／cyserica）

▲廚房壁磚抹填縫劑到一半（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥衛浴泥作完成（圖／Mobile01／cyserica）

▲中島桌面的磁磚放樣（圖／Mobile01／cyserica）

▲儲藏室上方是隱藏式門片（圖／Mobile01／cyserica）

▲中島桌緣烤漆（圖／Mobile01／cyserica）

▲大致好了剩下超耐磨地板（圖／Mobile01／cyserica）

▲超耐磨地板公共空間（ＥＧＧＥＲ楚格峰橡木）（圖／Mobile01／cyserica）

▲臥室都鋪 EGGER 阿爾卑斯橡木（裂木紋明顯）（圖／Mobile01／cyserica）

▲IKEA師傅來組裝更衣室層架（圖／Mobile01／cyserica）

最終成果展現(因為太晚寫文，所以有些照片很有生活感，照片也都用手機拍攝而已）

我們當時要趕在2018農曆七月前入新居

但是建商交屋的時候已經是2018年六月底了

基本上裝潢時間大概只有一個半月的時間

加上我們有很多東西都自己來，有段日子每天下班都要去趕工

例如，客廳冷氣的管線，原本走不想包管的路線

但是後來還是覺得太礙眼又追加客廳冷氣盒的工程

殊不知那時木工已經退場，要追加又要等工期，幸好有找到另外的木工師傅願意接

後來我們又為了省錢，自己做冷氣盒的批土、上漆......

磁磚也是自己去挑自己去買，最後還跑到台北去買，但是自己挑磁磚的下場就是，送貨的師傅說他們只送到一樓，沒有幫忙搬運，施工的師傅也說他們沒有負責搬，所以磁磚到貨後，我要自己接應再把磁磚搬上樓，我們家的磁磚大大小小加起來也有一千多片，為此還特地買了推車來搬

▲客廳(剛入住的晚上，其實還欠一張單椅被退回處理布面髒污）（圖／Mobile01／cyserica）

▲（圖／Mobile01／cyserica）

▲窗簾主要是因為貓主子愛玩...（圖／Mobile01／cyserica）

▲下午的客廳（圖／Mobile01／cyserica）

▲儲藏室方向（圖／Mobile01／cyserica）

▲客廳主牆很素（圖／Mobile01／cyserica）

▲自己批土上漆的冷氣盒（圖／Mobile01／cyserica）

▲貓主子現身（圖／Mobile01／cyserica）

▲書房的窗簾採用木百葉（圖／Mobile01／cyserica）

▲客廳用軌道燈與吊扇（圖／Mobile01／cyserica）

▲儲藏櫃（線板是後來自己去建材行買回來加工弄上去的）（圖／Mobile01／cyserica）

▲裡面放角鋼架，耐用又可以承重（圖／Mobile01／cyserica）

▲餐廳廚房玄關全景（圖／Mobile01／cyserica）

▲完全沒做天花板，冷氣管線以及軌道燈的出線也是自己漆成白色的（圖／Mobile01／cyserica）

▲廚房背後是客浴（圖／Mobile01／cyserica）

▲中島加了超多個插座，除了內測電器櫃，外側兩邊也都有裝設插座（圖／Mobile01／cyserica）

▲很有生活感的廚房了，流理臺有做高低差（圖／Mobile01／cyserica）

▲中島兼電器櫃（圖／Mobile01／cyserica）

▲玄關與石頭掃地機器人（圖／Mobile01／cyserica）

▲玄關落塵區（圖／Mobile01／cyserica）

▲中島兼餐桌桌面（優點是比起人造石要耐熱）（圖／Mobile01／cyserica）

▲夜晚的客廳（圖／Mobile01／cyserica）

▲夜晚的客廳2（圖／Mobile01／cyserica）

▲（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥床頭（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥室（圖／Mobile01／cyserica）

▲更衣室(IKEA衣帽架，有再自己加工，多加兩隻鎖牆壁的螺絲增加承重）（圖／Mobile01／cyserica）

▲更衣室（玻璃貼隔熱防窺）（圖／Mobile01／cyserica）

▲（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥牆面掛鉤（淘寶買回）（圖／Mobile01／cyserica）

▲（圖／Mobile01／cyserica）

▲目前實際使用狀況（圖／Mobile01／cyserica）

▲主臥浴室（圖／Mobile01／cyserica）

▲（圖／Mobile01／cyserica）


費用

裝潢費用總共約63萬

包含：客變、廚具（含IKEA廚房配件如把手、壁掛桿等）、水電（含燈具）、泥作、木工、傢俱、沙發

電器費用總共約34.2萬

電器包含：LG55吋電視、國際牌ＩＨ爐、台達電暖風機一台、Famiclean免治馬桶一台、日本帶回國際牌水波爐、國際牌日本原裝冰箱422Ｌ、冷氣（客廳國際主臥大金）、LG雙能洗12+2、石頭掃地機器人、洗碗機、林內倒T抽油煙機、吊扇

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