天啊!4年前才3字頭 竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價
(2024/12/05 15:55)〈房產〉湖岸景觀加持 「碧湖畔」每坪162萬元創內湖高價
2019/03/06 16:32 鉅亨網記者張欽發 台北
根據實價揭露最新資料顯示,台北市內湖區景觀豪宅「碧湖畔」,已有 13 戶實價揭露資料,目前揭露最高價為 12 樓每坪 162.6 萬元,刷新內湖豪宅最高成交價格,已揭露的 13 戶成交價格,每坪也都在 139 萬元以上,成內湖最新豪宅一哥。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,近 10 年富裕階層崛起,對於住宅品質、管理、景觀等條件越來越重視,包括都會公園的景觀宅、水岸與精華重劃區的豪宅等。
若是較好的景觀條件,搭配豪宅品牌建商的設計規劃等,往往能夠吸引富裕階層的目光,同時也有較強的創造價格能力,近年甚至看到同一個豪宅大樓,因為景觀條件的不同,房價甚至有單坪的百萬差距。
「碧湖畔」建案屬於碧湖旁第一排的景觀豪宅,目前已實價揭露的 13 筆資料,交易時間多落在 2014 年與 2015 年,當時已經是景氣由高檔轉折往下,13 筆交易中最高價的是 12 樓的總價 2.66 億元,每坪成交價格為 162.6 萬元,其次則是 11 樓的 161.6 萬元,其他則成交在每坪 139-158 萬元之間,13 戶的成交價格都是內湖區的最高價依區,也確認「碧湖畔」成為內湖的豪宅一哥。
【往下看更多】
►傳高雄房仲直營店全面裁員? 理事長曝「明年將爆收店潮」:好轉的夢碎了
►管委會突喊禁寵物 逼他「搬家送狗2選一」 律師說話了
►瓊瑤故居改建豪宅!分回市值15億 2樓將規劃故事館
【熱門排行榜】
►瓊瑤7年前喊盼尊嚴死 千字遺囑交代後事
►一個月刷不到3萬 他問申請一堆卡要幹嘛? 內行曝好處:肯定要辦
►韓元嚇崩!驚見「0.02511」甜甜價 換10萬多吃20碗泡菜鍋
推薦閱讀