一個月賣不到200間！ 他喊「金龍逼死新竹房仲」業者：沒那麼嚴重啦
(2025/06/02 17:25)〈房產〉實價登錄只賣房？錯 有人包裹牲畜、生產器具連同不動產一起賣
2017/09/13 16:54 鉅亨網記者張欽發 台北
全台不動產交易形式樣貌多元，部分特殊的不動產買賣還會搭配其他的交易內容，實價登錄的備註欄有些也會特別註明，甚至還出現出售農舍，但售價中內含牛隻、豬隻，甚至還有備註連 2 萬隻蛋雞一同出售，成為實價登錄有趣的案例。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站，不過不動產的交易條件複雜，不單是房子本身條件影響價格，還可能受到許多因素影響，因此有特殊交易狀況的可能會在備註欄特別註記，民眾參考實價案例時可留意備註欄有無特別註記，若明顯價格過高或過低，也可選擇跳過，轉為參考其他案例。
除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外，曾敬德指出，從備註欄還發現中南部地區有農舍的交易，交易的價格還包含了牲畜的讓與價格，如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易，總價格為 950 萬元，備註則發現交易內容包括雞舍，包含蛋雞 2 萬隻及現況設施等在內。
另外，雲林縣口湖鄉則有一筆 900 萬元的農牧用地交易案件，交易內容是整棟豬舍包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售；在雲林縣口湖鄉則有一筆 3000 萬元的實價登錄，交易案備註，土地上另有未保存登記建物一筆，交易案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。
【往下看更多】
►台積電挫10元 台股跌80點 陷22K保衛戰
►樺晟難逃變壁紙？ 董事長魏孝秦今請辭
►52檔ETF本周除息！ 4檔台股ETF 年化配息率破10％
【熱門排行榜】
►夏至要來了！禁剃頭、穿紅衣 準備95元「借日旺運」發大財
►她見賣家「1簡訊」 瞬間秒怒不要了 內行人：恐是詐騙
►超大膽！以色列總理驚曝 「伊朗暗殺川普」2次未遂
推薦閱讀
