買房進場時機到？！ 41%認為會再跌
2018/06/28 14:18 東森財經新聞
進場買房時機到了嗎？最新調查，有41%的民眾看跌第三季房價，雙北市過半數人都認為要再下跌15%，才願意進場。雖然5月六都移轉棟數增加，但房市鐵嘴李文造認為，房市復甦還未明朗。
▲房市回溫了？（圖／6都直轄市地政局）
就盼等到更低房價，雙北市有5成5的民眾要房價再下修15%，才有意願進場買房。今年5月買賣移轉棟數，台北市年增率突破31%、新北市也超過2成6，僅高雄呈現下跌，六都整體上增加16%，不過房市大老卻認為，移轉棟數增不代表房市完全復甦。
▲長虹建設董事長 李文造（圖／東森新聞資料畫面）
長虹建設董事長李文造表示：「現在房子愈蓋愈小，所以移轉棟數看起來很多，其實金額不大，現在在谷底走也是滿正常，並沒有說到泡沫化。」、「你如果說房市一直在谷底走，可是利率不上升，大家也可以活的下去，比如過去動不動就是40~50%毛利，但現在都差不多20%左右。」
▲房市大老認為，移轉棟數增不代表房市完全復甦（圖／東森新聞資料畫面）
只是為衝刺買氣，甚至有建商喊出讓利15%去化餘屋。目前房市仍屬自住需求，靠低單價低總價個案支撐，復甦點還要觀察。
