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(2025/02/12 12:29)台北市移轉棟數飆 7月年增近四成!
2018/08/02 19:44 東森財經新聞
房市上半年回穩,最新公布的七月移轉棟數,台北市年增率將近四成,且是房地合一稅實施以來,首度連續三個月維持在2000棟以上。不過,首購族要買房還是不容易,在台北得要15年不吃不喝才能買。
大片落地窗望出去就是綠樹,加上寬敞客廳和主臥房,不只小宅夯,中高坪數也有量,讓台北市7月買賣移轉棟數年增近4成。
▲全台移轉棟數年增率達1成5,開出紅盤。(圖/東森新聞資料畫面)
連續三個月移轉棟數突破兩千棟,創下房地合一稅來新高,新北市7月年增率也突破3成,桃園台中台南也都上揚,全台年增率達1成5,開出紅盤。甲山林專案經理,蘇同福:「換屋型,不管是3到4房的客層,可能總價到5000萬到8000萬,甚至到一億的客層,最近是有明顯的出現。」
平均15%的讓利奏效,自住買盤回穩,置產客也出籠,看房考慮期也縮短到2週左右。創意家行銷部協理,沈慧萍:「房貸利率其實還是算低檔,所以這個部分其實也是受到消費者選擇購物的蠻大的一個因素,在6、7月份的時候,其實整個來客量有增加大概有20%左右。」
▲對首購族來說,須至少9年不吃不吃才能買房,負擔仍不輕。(圖/東森新聞資料畫面)
不過對於首購族來說,可能就沒這麼容易了,9年不吃不喝,台北市更要15年,負擔仍不輕。民眾:「不可能不吃不喝,但是基本上應該是10年以上吧!」民眾:「上班族可以買得起的,可能要稍微遠一點。」
小資買房往蛋白區位移,不過接下來將進入民俗月,第三季交易動能恐怕會稍稍趨緩。
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