等了12年！ 建國、長春都更案開工動土
2019/02/20 19:40 東森財經新聞
都更整合不容易，長春建國路口的都更案，耗時12年終於在今天開工了，建商老董李文造分享心路歷程，說都更案平均都要等上十年，實在很不容易，另外兒子主導的松山區都更案更是花了16年，從還沒結婚，整合到小孩子都生了。
拿起金鏟動土，連住戶都來看開工，這都更案終於動工了。東森財經記者劉佩綺：「四周圍幾乎都是老房子，其實我腳底下踩的這塊空地，在過去也是老屋，不過可以看到其實這塊基地面積相當的大，有556坪，不過從整合到都更到蓋成新案，就花了12年的時間。」
▲長春建國都更案耗時12年。（圖／東森新聞資料畫面）
位在長春建國路口精華地段，打出中坪數吸客，但一拖就拖了這麼久，連有房市鐵嘴之稱的建商老董李文造，也難敵繁瑣程序。建設公司董事長李文造：「所有的建案都進入微利的時代，現在都更平均，起碼都要超過10年，因為它這個手續還要經過整合，還有每一個人的意見都不同。」
都更不易，還不只是個案，李文造兩個兒子也同樣碰上困難。東森財經記者劉佩綺：「有種花還有種草，不過這裡其實不是一個公園，一塊1700坪的基地，其實是一個都更案，不過它耗費了16年才整合完成。」
▲都更案耗時16年。（圖／東森新聞資料畫面）
中間這棵超過百年的榕樹，就見證了都更路程，從2002年喊出都更消息，歷經200多場以上公聽和審議會，終於在2018年完成了。
建設公司總經理李耀中：「現階段可能還是會比較困難，當然在行政流程，可以盡量再簡化一些，但我覺得整體來講，還是不太容易，現在都更就是沒辦法，一般流程就是要走那麼久。」政府喊出2019年要審議完100件都更案，300件危老案，要達標恐怕得要加把勁。
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