羨慕！全台最高辦公室 竟有SPA咖啡館

有個舒適的辦公環境，員工的工作績效也會變好吧！帶您來看全台最貴的辦公室，前三名都在信義區，光是一個辦公桌的大小，月租金就上看4600元。有趣的是，商辦的租金節節高漲背後可能是這兩個男人造成的，一個是國泰金控董事長蔡宏圖另一個是微風董座廖鎮漢。1個信義區14間百貨林立，台北曼哈頓風雲再起，商辦從沒人租變到不夠租。

▼1個信義區14間百貨林立，台北曼哈頓風雲再起，商辦從沒人租變到不夠租。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「走進101辦公大樓，除了你知道有咖啡店，這裡其實還有電信公司甚至是芳療館，也讓這場商辦大戰變成豪辦大戰。」食衣住行在公司就搞定，大樓空置率僅僅3%，因為景觀跟租金通通高人一等。

▼大樓空置率僅僅3%。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「整個台北景色盡收眼底，101這樣子的商辦，一坪的空間大概租金是4千4百多元，但這還不是全台最貴的。」其實今年A辦租金大洗牌實價登錄上，最貴的是南山38樓，租一個月要183萬，第二名是國泰置地廣場，一坪4500再來才是101。

▼最貴的是南山38樓，租一個月要183萬，第二名是國泰置地廣場，一坪4500再來才是101。（圖／東森新聞資料畫面）

台北101大樓營運長劉家豪：「想來看房子的或是來打電話來的其實都絡繹不絕，現在看起來金融還是很多，另外就是有一些遊戲公司和科技公司。」回頭看到商辦冠亞軍，儼然成為微風跟國泰2個男人的對決，國泰蔡宏圖精準眼光，15年前獵地如今一年收租12億，微風廖鎮漢也靠超強招商能力讓商辦租金節節高升，最快今年就能上看一坪6000元。

▼15年前獵地如今一年收租12億，微風廖鎮漢也靠超強招商能力讓商辦租金節節高升，最快今年就能上看一坪6000元。（圖／東森新聞資料畫面）

PwC普華國際不動產總經理田揚名：「樓下如果有類似像餐飲的服務，那可能跟客戶做一些互動或是社交的時候，有一個比較好的場所，可以鄰近到達，那我覺得是有加分的動作。」看來租金金字塔化，加上貿易戰激起的台商回流都將讓商辦供不應求。

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