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韓國瑜籲開放陸資高雄買房!業者讚:不該再鎖國

2018/12/25 11:25 東森財經新聞
韓國瑜籲開放陸資高雄買房!業者讚:不該再鎖國

▲高雄市長韓國瑜主張政府應開放陸資來台投資高雄房地產。(圖/韓國瑜臉書)

 

高雄市長韓國瑜今日在愛河舉辦就職典禮,而先前韓國瑜主張政府應開放陸資來台投資高雄房地產,對此建築業者表示,「當然贊成韓國瑜的主張、政府不應該再鎖國了!」高雄房價被長期低估,但都市計畫與硬體建設都優於其他五都。

 

據《中時電子報》報導,中華民國商業總會理事長賴正鎰(24)日表示,呼應高雄新任市長韓國瑜的主張,身為商總理事長與建築業的成員,業界當然贊成韓國瑜開放陸資來台投資高雄房地產的呼聲,且呼籲政府不該再鎖國了,應檢討政府「五四三」限制陸資投資台灣房地產的政策,並鬆綁為「六八二」,甚至比照外資全面開放。

 

▲陸資要在台置產條件相當嚴苛。(圖/google map)

 

不過由於目前政府對陸資來台取得不動產許可制,且祭出「五四三」(貸款成數不得超過5成、在台居留時間不得超過4個月、3年內不得移轉)的嚴格管制。甚至針對大陸地產開發商北京萬通實業間接來台開發房地產,所唯一完成交屋的淡水「萬通台北2011」,祭出所謂「萬通條款」。實施陸資購屋置產的「總量管制」上限,陸資取得同一棟或同一社區的建物,以總戶數10%為限。因此,陸資來台投資房地產的案件非常少。據內政部統計陸資來台取得不動產數量統計,從2002年以來到2017年底,15年來陸資取得不動產只有445件。

 

▲許多業者看好韓國瑜,紛紛前往高雄插旗。(圖/google map)

 

據《中時電子報》報導,麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏表示,麗寶集團已在高雄購置土地,若韓國瑜提出呼籲開放陸資到高雄投資房地產,業界一定會支持,這也是業界所期待的願景。而興富發副總經理廖昭雄也表示,興富發和潤隆建設多年來在高雄一直很積極購地、開發,2019年將會開出悅誠購物商場、飯店動工和住宅多筆新案推出和完工。雖然高雄房價被長期低估了10幾年,但就都市計劃和硬體建設來看,高雄都優於其他五都,甚至不輸亞洲鄰近國家,如果政府法令可以開放陸資投資高雄房地產,房市將大有可為。

 

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高雄市長當選人韓國瑜要全力拚經濟,建商也力挺!兩大建商在高雄的新一波推案,預估有400億元,業者看好高雄房市將更熱絡,甚至說高雄房價可望衝上一坪50萬元!

 

高雄市長當選人,韓國瑜:「我會是幾十年來,最渴望發財的市政府。」就要全力拚經濟,高雄市長當選人韓國瑜的衝勁,連建商也重押。

 

▲兩大建商首波就用400億挺高雄。(圖/東森新聞資料畫面)

 

趕在選後第一週就要在苓雅區推出新案,興富發和潤隆建設,估計光在高雄就有200億推案;甲山林也在三民區等推自建案約60億元,加上代銷案,合計約有210億元,兩大建商首波就用400億挺高雄。

 

建設公司總經理,張境在:「它的未來發展一定會帶動房價,一坪50萬都不為過,我們也期待新的市長能帶領高雄經濟持續發展,讓大家都有錢賺,整個高雄發展也會帶動房市的熱絡。」

 

▲高雄選情確定後,許多沒下訂的準購屋族也紛紛出籠。(圖/東森新聞資料畫面)

 

選舉過後情勢較明朗,業者也說,過去兩三週看房沒下訂的準購屋族也紛紛出籠。建設公司總經理,張境在:「很多買房客戶進到接待中心來,從他們目光和他們談吐之間,對未來的整體發展都是比較肯定的,所以他們也比較有信心來買房。」

 

▲商總理事長賴正鎰表示,房地產今年呈現U型反轉,估計可以再好上十年。(圖/東森新聞資料畫面)

 

連商總理事長賴正鎰都說,房地產今年呈現U型反轉,選舉後藍營執政縣市增,都以拚經濟為主軸,估計房地產可以再好上十年。

 

新市長帶來新活水,建商動作快,就要跟著韓流讓房市也加溫。

 

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關鍵字: 韓國瑜陸資買房高雄
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