「這代銷」不到2個月股價腰斬 同業曝慘況:進入急凍狀態
(2024/09/11 17:46)
「限貸令」有望讓房價下跌 郭國文籲:優先放貸首購族
中央銀行公告要求銀行應在在9月6日前依據各行自身經營情況,應提出自主管理不動產貸款具體量化改善方案,且不排除再調整信用管制。立委郭國文22日指出,「限貸令」有望讓房價下跌,但建議銀行優先放貸首購族,並呼籲金管會應提出相對應的政策以落實居住正義。
政府推出「新青安房貸」,引爆前所未有的房市交易熱潮,也推動房價上漲。面對我國銀行不動產放款集中度高,導致房價不斷上漲,郭國文於今年7月10日要求央行與金管會研擬,針對不動產放款設定總量管制,而近期央行也證實,請銀行於9月6日前,提出不動產貸款具體量化改善方案。
★【理財達人秀】黃仁勳救市 台積電秒填息 台股彈600點 出量股健檢!★
郭國文表示,從2020年12月至今,央行推出6波信用管制後,不動產放款集中度仍居高不下,2024年6月底全集中度高達37.4%,跟歷史高點37.9%僅差0.5個百分點。過去他在質詢中央銀行時,央行總裁楊金龍指出,由於房價高,所以不動產集中度高;但同時,由於集中度高,房價就更不可能跌,所以集中度與房價相輔相成。
郭國文強調,這次央行從「集中度」下手,可預期未來能成就的結果就是「房價下跌」,因此對於央行願意跨出這重要的一步,改善台灣高房價問題。
不過,郭國文認為,面對總量管制對有意買房的無殼蝸牛而言,勢必會造成衝擊,他呼籲,金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義,他提議銀行在審查不動產放款時,應該以「首購族」作為優先放貸對象,而不是僅放行給利率高的客戶。
(封面示意圖/郭國文辦公室提供)
●以上言論不代表東森新聞立場
延伸閱讀
【往下看更多】
►房仲喊貸款沒問題 卡關秒撇「買方的事」他氣炸:先騙再說?
►非農就業「創15年最大下修」 專家揭關鍵:別押單邊
►經濟軟著陸市場穩了?德銀曝「5大風險」:股災的催化劑還在
推薦閱讀
人氣新聞