低生育率元凶是因買不起房？韓國年輕人嘆：房價越打漲越多

2021/01/08 16:47 東森財經新聞

低生育率是近年來一直是令韓國政府十分憂慮的社問題，近日有統計顯示，2020年的出生人口再創歷史新低，並首度出現出生人數低於死亡人數的現象。儘管為了提高生育率，韓國政府曾祭出多項補助政策，但成效都不顯著。有分析認為，韓國生育率持續低迷的關鍵因素，在於高漲的房價，年輕人買不起房，自然提不起結婚生子的意願。

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綜合外媒報導，韓國政府在1月3日發布的報告顯示，2020年韓國出生的嬰兒只有27.58萬，比2019年下降10.65%，而同年的死亡人數則是30.78萬，和前一年相比增加3.1%。為了改善人口「生不如死」的現況，韓國政府表示，將自2022年起為育兒家庭提供更多補助，還將發放生育津貼。

然而，類似的育兒政策以往也曾推出過，但仍難挽出生率下滑的頹勢。有專家分析指出，出生率的下跌，其實反映的是兩方面的問題：「生活成本」和「育兒成本」。政府提供的育兒津貼僅補助了育兒成本，卻沒有解決生活成本日益高漲的問題，尤其是連年上漲的房價。

2019年9月，韓國國民銀行曾發布《9月住宅價格動向》報告，顯示2019年9月首爾公寓平均價格首次突破10億韓元（約台幣2576萬），較前兩年成長了30%，並創下了統計以來的最高紀錄。

▼韓國房價連年上漲，買房已成為年輕人負擔不起的夢想。（示意圖／取自pixabay）

為了抑制房價，韓國政府也曾做出努力，但卻未見成效。2020年時，韓國通過了《住宅租賃保護法》修正案，限制房客續租時房東調漲租金的幅度，本意是想強化租客權益，未料卻導致許多房東在一開始出租時就提高租金，租屋族的壓力不減反增，也想投入購屋市場。

根據不動產情報業者「不動產114」日前發布調查，近7成受訪者預期2021上半年房價將持續上揚。多數民眾認為，首爾等首都圈地區供給本就不足，政府祭出的打房措施非但無法抑制不必要的需求，反而刺激民眾購屋。此外，劃定出限購、限貸地區，也促使未受限制的低房價地區房價隨之升高，使高房價現象從首爾逐漸向非首都圈地區蔓延的狀況。

▼韓國年輕人認為，政府只多提供幾十萬津貼，並不足以解決育兒的問題。（示意圖／取自pixabay）

快速飆漲的房價，讓韓國不少年輕夫妻「在自己的房子中育兒」的想法變得可望不可及的。一名新婚不久的金姓男子對記者表示：「為了生養孩子，你必須要有自己的房子。但在韓國，這已變成不可能實現的夢想。養孩子太貴了，政府多提供幾十萬津貼，並不能解決我們的問題。」

（封面示意圖／取自pixabay）

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