破世界紀錄！香港豪宅車位賣出3600萬天價

2021/06/11 22:49 東森財經新聞

香港房價高漲眾所皆知，最近就連停車位的售價，也創下全球新高。據外媒報導，近期香港Mount Nicholson豪宅區的一個車位，以130萬美元（約台幣3,600萬）的天價賣出，價格打破世界紀錄。

綜合外媒報導，創下全球拍賣紀錄的車位，位於豪宅Mount Nicholson。該豪宅是聶高信山唯一房產，擁有絕佳景觀，可俯瞰維多利亞港，住在這裡的主人，只要待在家中，就能將維多利亞港的美景盡收眼底，因而身價非凡，也有「亞洲最貴洋房」之稱。

▼曾奪下「亞洲最貴洋房」Mount Nicholson豪宅，平均售價為1億美元。（圖/ 翻攝自臉書）

位於該豪宅的車位，自然也身價不凡。據悉，Mount Nicholson豪宅在日前拍賣一個停車位，最後拍出的價格竟高達130萬美元（約台幣3,600萬），該價格也創下全球最高的世界紀錄，在此之前，打破2019年同樣由香港創下單一車位的售價98萬美元（約2,700萬新台幣）的世界紀錄。

儘管以如此高昂的價格買下一個停車位令人咋舌，但若考慮到Mount Nicholson豪宅的平均售價與租金，似乎又不足為奇。據了解，Mount Nicholson的平均售價是1億美元（約台幣27.7億），若承租，月租金也要21萬美元（約台幣580萬），足以購買一台瑪莎拉蒂 Levante GranSport，幾乎相當於同每個月都要交一台豪車給房東。

究竟為什麼僅一塊方格的停車位，也能賣出如此高價？房產專家表示，停車位不像房屋有裝潢設備會因年份而折舊，加上也不太需要保養，又不易損壞，若又是坡道式的平面車位，價格就更為看漲。通常越好停、靠近大樓電梯出入口以及越接近一樓的就越值錢。加上如果地點位於高級住宅區或繁華的都市地帶，停車位更屬於稀有財，價格自然居高不下。

至於台灣的停車位價格又是如何呢？若依實價登錄資料來看，2020年全台停車位價格冠軍位於信義區的皇翔御琚，一個停車位售價台幣870萬，台北市信義區坡道平面車位的平均價位，也落在325.5萬。

（封面示意圖／取自pixabay）

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