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不靠爸!買台北2800萬新房 26歲男曝關鍵:可讓手頭稍有空間

2021/09/11 09:07 東森財經新聞

近年來房價持續上漲,讓不少年輕人都望而興嘆,甚至悲觀認為若沒有父母相助,自憑自己的薪水要買房是遙不可及的夢。不過,近日有一名26歲的網友在網路上現身說法,表示自己出社會工作約四年後,就成功買下台北市2800萬的新房,且無論是頭期款或貸款都通通自行負責,完全「不靠爸」,引發網友熱烈討論。

 

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該名網友是在論壇PTT發文分享自己的買房經驗。原PO表示,由於自己和女友的工作地點都在信義區,有購屋計畫時,就以「不要離工作地點太遠」、「單價不會太高」為選擇標準,地點從內湖、南港開始考慮,最終以2800萬買下位於南港2房1廳29坪、扣除公設實坪約17坪多的預售屋。

 


原PO還也透露,買房的錢無論是頭期款或後續的房貸,都由自己負責,並未尋求家人支援。他也透露,自己能買房的關鍵點在於買的是「預售屋」,因為一開始需要支出的金額很少,「簽約金大多只要10%」,之後再看何時要補上工程款,不過確實只要準備總價的20%,以及後續能有穩定金流支付房貸即可。
 

▼原PO認為,買預售屋的優勢就是前期支付的金額較少。(示意圖/Pexels)



原PO進一步說明,這個優勢,可以讓買房的年輕人稍微有點空間「不用急著把一堆基金股票兌現,而且預算也可以拉得比較高,選擇也比較多」而未來打算用薪資收入來付房貸,暫不考慮賣股票付款。
 

這番買房經歷,令不少網友大感佩服,紛紛感嘆:「工作4年就能進北市,真不敢相信」、「工作4年2800萬靠自己,真的猛」。另外也有網友指出,原PO能勇敢買房的原因,應該也和其從事的行業是穩定高薪的職業有關:「基本上只要對現金流有信心的職業,手頭沒多少存款一樣可以買」。不過,也有人提醒,雖然買預售屋初期繳款的壓力沒那麼大,但後續的房貸仍然存在,認為若有人想仿效,還是要先好好檢視自己的能力及財務狀況。
 

(封面示意圖/取自pixabay)

 

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