不靠爸！買台北2800萬新房 26歲男曝關鍵：可讓手頭稍有空間

2021/09/11 09:07 東森財經新聞

近年來房價持續上漲，讓不少年輕人都望而興嘆，甚至悲觀認為若沒有父母相助，自憑自己的薪水要買房是遙不可及的夢。不過，近日有一名26歲的網友在網路上現身說法，表示自己出社會工作約四年後，就成功買下台北市2800萬的新房，且無論是頭期款或貸款都通通自行負責，完全「不靠爸」，引發網友熱烈討論。

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該名網友是在論壇PTT發文分享自己的買房經驗。原PO表示，由於自己和女友的工作地點都在信義區，有購屋計畫時，就以「不要離工作地點太遠」、「單價不會太高」為選擇標準，地點從內湖、南港開始考慮，最終以2800萬買下位於南港2房1廳29坪、扣除公設實坪約17坪多的預售屋。

原PO還也透露，買房的錢無論是頭期款或後續的房貸，都由自己負責，並未尋求家人支援。他也透露，自己能買房的關鍵點在於買的是「預售屋」，因為一開始需要支出的金額很少，「簽約金大多只要10%」，之後再看何時要補上工程款，不過確實只要準備總價的20%，以及後續能有穩定金流支付房貸即可。

▼原PO認為，買預售屋的優勢就是前期支付的金額較少。（示意圖／Pexels）

原PO進一步說明，這個優勢，可以讓買房的年輕人稍微有點空間「不用急著把一堆基金股票兌現，而且預算也可以拉得比較高，選擇也比較多」而未來打算用薪資收入來付房貸，暫不考慮賣股票付款。

這番買房經歷，令不少網友大感佩服，紛紛感嘆：「工作4年就能進北市，真不敢相信」、「工作4年2800萬靠自己，真的猛」。另外也有網友指出，原PO能勇敢買房的原因，應該也和其從事的行業是穩定高薪的職業有關：「基本上只要對現金流有信心的職業，手頭沒多少存款一樣可以買」。不過，也有人提醒，雖然買預售屋初期繳款的壓力沒那麼大，但後續的房貸仍然存在，認為若有人想仿效，還是要先好好檢視自己的能力及財務狀況。

（封面示意圖／取自pixabay）

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