房價越等越貴 北台灣1字頭瀕臨絕種
(2021/11/11 16:24)
房價飆漲寺廟也不例外！ 中和「法明寺」開價3.06億求售
2021/11/12 21:24 東森財經新聞
在房市買賣中，常見的物件多為公寓住家、電梯大樓、透天厝、店面及商辦等，但近期新北市中和區卻出現了一項罕見的「寺廟出售」案，且開價高達3.06億，每坪單價約落在105萬元。有房仲專家指出，雖然此案的開價高於鄰近行情，但未來寺廟搬遷後可屬乙種工業用地，又有知名建商正在附近興建廠辦，此銷售案可望帶動更新鄰近地區的廠辦。
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根據《民視新聞網》報導指出，該間寺廟是位於新北市中和區市區距離約1公里的新民街上的「法明寺」，因該廟即將遷至南投竹山，因此廟方決定將寺廟出售，並開價3.06億。以該筆土地持分291.52坪換算，每坪單價約為105萬元。將來寺廟若拆除，該處屬乙種工業用地。
許多房仲專家也針對該物件求售的狀況做出分析：房產專家徐佳馨指出，該案件與同區塊的相較其他工業用地相較，開價確實高於鄰近的行情。太平洋房屋員山環球加盟店協理張文彬則分析，先前已有知名建商斥資11億買元在法明寺附近買下約1,400坪的乙種工業用地，目前正在興建約7,000坪的廠辦，預期法明寺出售案將可帶動附近廠辦的更新。
不過，張文彬也補充解釋，由於該寺廟的持分土地只有291.52坪，若只單獨開發的話並不理想，如果有機會與附近正在興建的廠房聯合開發，能產生的效益會更大。
（封面圖／翻攝自Google Maps）
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