房東租屋推「工業風」！ 實際看屋大驚：是工地吧？
(2021/11/12 17:04)
「信義區小九份透天」月租只要1萬！房產專家：比棺材房好多了
2021/11/20 09:30 東森財經新聞
台北市信義區被公認是房市中的「蛋黃區」，無論是房價或租金，都給人高不可攀的印象。然而，近期一名位於信義區的招租廣告吸引許多人注意，原因是位於信義區的「15坪的透天厝」，月租金僅開1萬！房東招租資訊中還提到，這間位在信義區的房子，「像在九份，且採光佳、通風好。」不僅讓網友們嘖嘖稱奇，連房產專家都表示，以這樣的價格，能在信義區租到這種條件的房子，的確很不錯。
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該起招租資訊是刊登在臉書社團「台北租屋社團」，網路上公開的資訊顯示，該房位於台北市信義區信義路150巷內，雖然地址是信義區，但從照片上看來，與信義區繁華的既定印象不同，要到達此處，必須爬約一小段山坡才能找到，沿途有不少類似建築，與九份建物沿著山坡興建樓房的方式類似，房東也在招租重點資訊中標註「像九份」。
▼（圖／翻攝自臉書社團「台北租屋社團）
據了解，在地人表示，照片上的這類房子屋齡較高，至少有50年起跳，住戶多為老榮民或經濟條件較差的租屋族，也一些大學生住在這裡。雖然都有門牌，但外觀看起來又像違建，也不清楚是否都是合法建物。
儘管房屋偏舊，但屋比房屋總監陳傑鳴仍表示，以這樣的價格，能夠在信義區租到這條件的房子，還是相當不錯，比過去的「棺材房」好太多了。他表示，此間房屋和信義豪宅區的形象反差頗大，難怪會引人注目。即使該處周邊環境看起來像九份，而非繁華的信義區，但仍具有一定的地理優勢，該區域鄰近吳興商圈、捷運象山站，若以吳興商圈來說，每月1萬租金的預算，大概只能租到非常小的雅房。公寓月租金單價也要1400~1500元，過去甚至曾傳出的「月租金5000元，空間3坪以下，僅有一床位的頂加棺材房」出租。連套房都租不到，更別說是透天厝了。因此這則招租廣告確實有其吸引人之處。至於信義路150巷內的區域租金行情，公寓平均每坪租金僅約900~1000元左右，能以1萬租到15坪小透天，對於經濟弱勢的小家庭而言，也不失為一種小確幸。
不過，由於該租屋處外觀依山坡而建，對於行動不便的人或不耐爬樓梯的老人家，恐怕還是不適合。此外，建物安全結構方面也仍需多留意，建議預算有限的租屋族，也可考慮用時間換取空間，沿著福德路往南港方向尋屋。
（封面示意圖／取自Pexels）
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