同價格2樓比6樓多40坪露臺好心動！網友紛勸退「恐有這些問題」

2021/12/24 09:33 東森財經新聞

買房時，除了考慮價格和地點等大方向外，房屋的格局、樓層等細部資訊也不可忽視。近期，有一名網友發文表示，自己正在看房，看了同一個建案位於同一棟大樓的兩間房，分別位於2樓和6樓，兩間房子的價格一樣，但2樓多了約40坪的大露臺，以同樣的價格能多買到這麼多空間，令他十分心動。不過，網友卻提醒，露臺戶可能潛藏的幾種缺點，建議他還是要審慎評估後再決定要選擇哪一層樓。

該名網友是在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，問道：「同一個建案，一間是位於6樓的40坪，另一間在2樓40坪，並有額外的露臺40坪，兩間的價格一樣，對面是15樓高樓，棟距20米，大家會怎麼選？」原本原PO對於2樓多出的空間十分心動，卻有不少網友提出露臺房可能隱藏的安全或清潔問題：「露臺戶的樓上距離露臺高度不高、感覺有心人士用梯子或什麼方式，就可以很容易入侵到2樓露臺，如果陽台或窗忘記鎖，或被破壞都要注意」、「撿不完的垃圾，甚至要擔心在露臺行走活動時，會不會有被丟下來的東西砸傷的危險」，甚至有人說：「最可怕的是有人掉下來」。還有網友從投資的角度分析，認為露臺戶2樓不一定好脫手」，勸原PO三思。

▼對於露臺戶是否值得購買，網友們紛紛提出自己的看法。（示意圖，非文中提及房產／取自pixabay）

不過，也有已經入住露臺戶的網友表示，露臺戶也有優點，尤其是多出的空間，若適合家族成員利用，也可視為是一種利多：「在相同的條件跟價格下，應該評估家庭成員對於露臺的需求是大還是小，比如有沒有養寵物？或者孩子多大？因為露臺能放充氣式游泳池讓孩子玩玩水、騎腳踏車，還有能做開心農場，不論是曬棉被、曬太陽、用插電式烤盤烤肉都很方便」並提到，沒有絕對完美的房子，只要適合自己和家人的需求，就是好房子。至於其他網友提出的跳樓狀況，他也認為，台灣自殺跳樓的比例不高，不需要因噎廢食。

（封面示意圖，非文中提及房產／取自pixabay）

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