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店面「求售廣告」掛好掛滿 外媒看傻:賣家的優勢是?

2021/12/24 12:22 溫振甫

德國記者白德瀚(Klaus Bardenhagen),因長期駐台,會分享有關台灣的種種現象,吸引不少人關注;最近,他在臉書粉專分享一張照片,看到台北街頭的某個店家,竟然貼滿各大房仲業者的廣告,令他相當不解,發文求助網友,想了解究竟發生什麼事情?

白德瀚前天(22日)在臉書粉專發文說道:「好多人,而且都想賣同一間店。對賣家有什麼優勢?(So many people, and all want to sell the same shop.What's the advantage for the seller?)」

從白德瀚分享的照片可見,一間位在台北市的某間店面,起碼掛了6間房仲業者的招租、求售布條,正因如此,白德瀚才會好奇,如此競爭的情況,對賣方來說會有什麼優勢。

▼一間空置店面被貼滿求售廣告,令外媒感到不解。(圖/翻攝自白德瀚臉書粉專)

對此,網友們看到貼文都議論紛紛,有人認為這樣的方式,使賣出或是租出的房仲可以獲得佣金,因此會引發房仲間的削價競爭,提升買家入手意願,同時也加速賣家脫手的速度。

另外也有人認為,這樣的方式對屋主有好處也有壞處,好處是你的房子放在各大網站可以增加曝光度,但壞處是,一來是屋主必須把鑰匙交給不同的房仲,使得自己房子出入人流變得複雜,再者,由於不是專任委託,房仲也可能不會將心力主要放在你的房子上。

 

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(封面圖/翻攝自白德瀚臉書粉專)

 

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