韓星炒房「90%貸款又轉賣」淨賺近1億！網酸：濫用明星特權

2022/02/25 19:08 東森財經新聞

演藝圈內的藝人若發展得好，賺錢速度往往比其他行業快上許多，不少明星都對置產或投資頗有心得。然而，若不謹慎拿捏投資之道，也容易引起民眾反感。近日，因主演《請回答1988》爆紅的南韓男星柳俊烈，就被媒體踢爆「貸款90%買房後轉賣」轉手就獲利近億元，引發於輿論撻伐，認為他是利用了明星特權，才能向銀行申貸90%，遭酸：利用「債務」投資很成功。

★【理財達人秀】川.賀終戰台股選後漲相! 工具機.機器人嗨大戶撿?★

南韓男星柳俊烈主演《請回答1988》走紅後，一直維持良好的公眾形象，曾為澳洲森林大火、貧窮兒童捐錢，給大眾熱心公益又關注環保議題印象。沒想到，2月24日時遭到韓媒《Dispatch》爆料，柳俊烈在2020年時，以法人名義買下一棟位於江南驛三洞的建築，購入價格約台幣1.45億（韓幣58億元），之後再花了台幣約5585萬（韓幣24億）打掉重蓋，於2021年9月完工後，在2022年1月轉手賣出，淨賺台幣9千3百多萬（韓幣40億）。

雖然從表面上來看，這頂多是藝人投資房地產有成，然而媒體調查後發現，柳俊烈當時購入的韓幣58億元中，高達52億元（約台幣1.3億元）是向銀行貸款，幾乎是以90%貸款的方式購入。不僅如此，24億的重蓋費用中，也有約70%（17億）的款項是向銀行貸款借來，若是一般民眾，根本不可能像銀行貸到如此高額又高比例的款項，批評柳俊烈利用個人知名度向銀行貸款炒房獲取暴利，酸他利用「債務」投資做得很成功。

▼柳俊烈被媒體踢爆疑似炒房獲取暴利，以往的正直形象毀於一旦。（圖／翻攝自柳俊烈IG）

針對柳俊烈買房後又在短期內轉賣的行為，他所屬經紀公司否認炒房，回應表示：「該建築物本來是要他和朋友在江南合作服裝事業所用，但合作事宜因為新冠肺炎暫緩，才決定賣掉該建築物。」然而，這番聲明仍難以滅火，主要南韓民眾對炒房與名人享有特權等議題十分敏感，為柳俊烈居然能貸款到90%，一定是濫用了明星特權：「一般人如果組織法人代表，也可以貸款到90%嗎」、「樂透賺40億不羨慕，貸款可以借到90%倒是很羨慕」、「曾說著正直的話的這位演員（指柳俊烈），貸款90%然後馬上賣掉，不就是炒房嗎？」對於經紀公司提出的解釋並不買帳，甚至以拿中樂透來比喻：「不羨慕樂透賺40億的人，但很羨慕有人貸款可以借到90%。」

媒體後續還挖出柳俊烈本人自己對於「投資」的想法，柳俊烈以往曾在電影《錢力遊戲》中飾演卻被捲進詐騙的證券行經理人，對此他曾在訪問裡提到，「比起投資，我對於演技關心更多，雖然不能保證，但關於我成為一棟建築物主人的新聞應該不會有喔！」但他本人卻在2020年就斥巨資買下鬧區房產，之後還快速轉手獲利，狠狠打臉當年的言論。言行不一的狀況也使網路上對其負面輿論持續延燒，以往營造的善良正直形象幾乎完全崩壞。

（封面示意圖／取自pixabay）

【往下看更多】
►打房迴力鏢再現　貸3戶以上小心中標
►首購族想當包租公該選哪種房？內行人：買「這房型」存錢超快
►晚3天看房「1坪+10萬」！女星無奈：預售屋實價登錄真有用？