地產：央行升息一碼，房貸族壓力略增，房市影響有限
(2022/03/18 09:05)
央行剛升息 房東秒喊月租金漲800！網揭關鍵：沒毛病
2022/03/18 14:33 東森財經新聞
央行跟進美國聯邦準備理事會，3月17日時宣布將升息1碼（0.25個百分點），自3月18起生效。升息消息曝光後，除了背房貸的人大嘆負擔變重了，就連租屋族也可能受到波及。近日，就有網友發文稱，央行才宣布升息，租房友人的房東就通知「下個月起租金要漲800」，詢問網友們覺得這樣合理嗎？雖然有部分網友表示同情，但也有網友看出此案例中的關鍵點，認為房東提出此要求「合理」。
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該名網友是在臉書社團「爆怨公社」上發文陳述好友的經歷，文中提到，接到好友的抱怨電話，表示央行宣布升息1碼後，房東就通知告訴他下個月的租金要漲800元，問網友們：「你說合理嗎？」不過，原PO補充說明，朋友的租約剛好會在這個月到期。
貼文曝光後，引來網友們的熱烈討論，不少人表示同情，直呼「升息1碼多800元真黑心」、「這房東跟著央行升息呢！代表你在幫房東繳房貸」也有人表示自己也遇到同樣情況：「不意外，剛LINE群裡就有人喊升息要漲房租了」
▼央行才剛宣布升息，就傳出有房東要求下個月起漲房租。（示意圖／取自Pexels）
不過，也有網友點出，是否合理不是看房東或房客的感覺，一切都要看租約怎麼簽：「有簽約的話不能亂漲喔～除非約到了重簽」、「照合約走啊！如果今天降息1碼，房東要降房租嗎」加上原PO也提到，租約即將在本月到期，因此有網友認為，房東此時提出調漲房租，並沒有不合理之處，畢竟合約到期後，雙方就可重訂契約條件，是否調漲房租是房東的自由和權利，若房客覺得不合理，不續租即可：「租約這個月到期，他下個月漲價合理，要不要續租是你的事，沒毛病」、「沒錯！漲1萬也可，你也可不租」、「合理啊～房子是他的，不合理就不要租啊」、「覺得不合理就不租啊」、「到期本來就契約重訂」。
（封面示意圖／取自Pexels）
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