她見深坑房「開價2000萬」嚇喊：為什麼！在地人說話了

2022/05/03 10:30 東森財經新聞

新北市房價不斷上漲，而有網友好奇，深坑大部分都是舊房子，加上生活機能並不完善，為何總價還能攀至2000萬元，不懂到底在貴什麼？而在地人也透露背後原因。

一名網友在臉書《靠北建商2.0》好奇詢問，為什麼深坑不但沒麥當勞，也沒有賣場，為什麼房價那麼貴？甚至有些中古屋的價格，還比一些機能好的地區更貴，「只因為離信義區、文山區、宜蘭近？隨便一間房價要2000萬？想知道為什麼？」

網友紛紛對此留言「我也覺得疑惑，屋齡高房價也高」、「一個交流道口，完勝」、「因為到信義區，20分鐘」、「以後還有深坑輕軌，提早卡位」、「交通位置吧」、「買賣就是一個願打一個願挨」，還有人笑說「因為雖然什麼都沒有，但你還是很想買啊」、「買一個不知道多久會實現的未來」、「有好吃的炭烤臭豆腐」、「很深的坑啊，地名很清楚」。

▼（圖／翻攝自靠北建商2.0）

深坑雖然沒有捷運，但就在台北市文山區旁邊，又有有國三甲、信義快速道路，可接通東區、信義區、南港、內湖或公館等非尖峰時間開車到信義區、東區也僅要10至15分鐘，交通機能方便，加上環境好，人口較稀少、不壅塞，吸引不少退休族、自住客置產，但深坑相對腹地小，難以支撐商圈發展，進而導致生活機能不夠完善，過了晚上10點後，店家幾乎全都打烊。

另外，深坑輕軌的可行性評估，近年已經被中央退件9次，當時交通部長王國材透露，深坑輕軌主要卡在路線選線問題，目前放在景美溪南岸，事實上離深坑老街等人口稠密的北岸很遠，因此站點位置還在調整中，目前只在初期評估研議階段，且就算動工，也要好幾年才能通車。

而深坑推案量本來就不多，多為20年以上的公寓、華廈，市區平均單價從2至3字頭都有，在地房仲透露，深坑新成屋量體偏少，因稀少性推升房價，成交均價逐步站穩3字頭，部分開價上看4字頭。

（封面示意圖／googlemap）

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