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親戚月收3萬想買房 千萬透天拗他「6折賣」網狂勸:最後會翻臉

2022/04/29 12:01 東森財經新聞
親戚月收3萬想買房 千萬透天拗他「6折賣」網狂勸:最後會翻臉

親情值多少價?很多人常說「親兄弟明算帳」,但真的和親戚碰到利益問題時,似乎很難做的這麼果斷。就有網友近期分享類似困擾,表示親戚想買下他在鄉下所持有的閒置透天厝,但開出的價格和鄰近類似物件差了6折左右,讓他有點兩難,該因為親人而便宜賣出,還是依照既有市價賣給外人?不少網友看完後瘋狂勸退他,更有過來人嘆道「只要扯到錢最後都會翻臉」。

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一名網友在批踢踢房屋板詢問,最近親戚結婚生小孩,想買下他沒有在居住的鄉下透天,該物件屋齡20年,但地段比較外圍有些荒涼。他查詢附近房價發現,目前全新的透天約落在900至1000萬,但親戚想用600萬跟他買。

發文者表示,和親戚間的感情一直都很好,從小到大都住在附近,但親戚月收才3萬多,想買房養小孩,又希望離爸媽家近。他本來理想的價格是落在750到800萬左右,和親戚開的價差約快200萬。同時他也在思考是否該將物件外租的投資報酬更好,原本想好出租價格1萬5,但長輩一直反對,覺得賣給他們就好。

他認為600萬也是有賺,只是賺多賺少的問題,加上附近30年老透天的近期成交價格落在1000萬左右,同時發文者的透天是自己買地蓋的,建材還用得更好,因此認為賣800甚至1000萬不是問題。

貼文曝光後大量網友瘋狂勸退,不少人認為親戚在情緒勒索「如果是親戚我不會鳥他,擺明要佔便宜」、「如果他們現在便宜買600萬,5年後賣900萬,你覺得你會一笑置之嗎?等於坑你錢,低買高賣」、「親兄弟都明算帳了!現在賣他600多搞不好背後還被嫌貴」、「不要,這種蹭飯情緒勒索的親戚最討厭!」。

有網友表示賣給親戚未來出問題很麻煩「就算你便宜賣親戚,日後住了有什麼問題還是找你+100」、「你親戚根本搞不清楚行情,便宜賣對方還是嫌貴」、「賣了感情就是走下坡的開始!他們會覺得買貴了、你會覺得賣太便宜飯,雙方心中都會有芥蒂」、「虧錢賣就算了,你還要附帶一輩子免費保固」。

更有過來人分享和親戚交易的慘痛經驗「之前阿公心軟聽別人的,把高雄市中心房子便宜賣,結果對方靠房地產滾錢,把便宜買的房子拿去賣正常價,這種親人誰知道買了之後會不會這樣幹,一個轉手就賺400萬價差」,要他千萬要想清楚。

不過,也有人提出其他建議「馬上賣給外人,就說早就有人下訂金了」、「如果請房仲不上網站地賣,拿斡旋書給家人看證明這間房子就是值這個錢」、「賣給不認識的,然後請親人吃頓飯就好」、「去年家族間也有房屋買賣,概就是市價打九折再扣仲介費價格,雙方都滿意,要是他們先翻臉也是他們問題,千萬別做爛好人」。

 

(封面示意圖/photoAC)

 

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關鍵字: 親戚買房透天房貸感情
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