親戚月收3萬想買房 千萬透天拗他「6折賣」網狂勸：最後會翻臉

親情值多少價？很多人常說「親兄弟明算帳」，但真的和親戚碰到利益問題時，似乎很難做的這麼果斷。就有網友近期分享類似困擾，表示親戚想買下他在鄉下所持有的閒置透天厝，但開出的價格和鄰近類似物件差了6折左右，讓他有點兩難，該因為親人而便宜賣出，還是依照既有市價賣給外人？不少網友看完後瘋狂勸退他，更有過來人嘆道「只要扯到錢最後都會翻臉」。

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一名網友在批踢踢房屋板詢問，最近親戚結婚生小孩，想買下他沒有在居住的鄉下透天，該物件屋齡20年，但地段比較外圍有些荒涼。他查詢附近房價發現，目前全新的透天約落在900至1000萬，但親戚想用600萬跟他買。

發文者表示，和親戚間的感情一直都很好，從小到大都住在附近，但親戚月收才3萬多，想買房養小孩，又希望離爸媽家近。他本來理想的價格是落在750到800萬左右，和親戚開的價差約快200萬。同時他也在思考是否該將物件外租的投資報酬更好，原本想好出租價格1萬5，但長輩一直反對，覺得賣給他們就好。

他認為600萬也是有賺，只是賺多賺少的問題，加上附近30年老透天的近期成交價格落在1000萬左右，同時發文者的透天是自己買地蓋的，建材還用得更好，因此認為賣800甚至1000萬不是問題。

貼文曝光後大量網友瘋狂勸退，不少人認為親戚在情緒勒索「如果是親戚我不會鳥他，擺明要佔便宜」、「如果他們現在便宜買600萬，5年後賣900萬，你覺得你會一笑置之嗎？等於坑你錢，低買高賣」、「親兄弟都明算帳了!現在賣他600多搞不好背後還被嫌貴」、「不要，這種蹭飯情緒勒索的親戚最討厭！」。

有網友表示賣給親戚未來出問題很麻煩「就算你便宜賣親戚，日後住了有什麼問題還是找你+100」、「你親戚根本搞不清楚行情，便宜賣對方還是嫌貴」、「賣了感情就是走下坡的開始！他們會覺得買貴了、你會覺得賣太便宜飯，雙方心中都會有芥蒂」、「虧錢賣就算了，你還要附帶一輩子免費保固」。

更有過來人分享和親戚交易的慘痛經驗「之前阿公心軟聽別人的，把高雄市中心房子便宜賣，結果對方靠房地產滾錢，把便宜買的房子拿去賣正常價，這種親人誰知道買了之後會不會這樣幹，一個轉手就賺400萬價差」，要他千萬要想清楚。

不過，也有人提出其他建議「馬上賣給外人，就說早就有人下訂金了」、「如果請房仲不上網站地賣，拿斡旋書給家人看證明這間房子就是值這個錢」、「賣給不認識的，然後請親人吃頓飯就好」、「去年家族間也有房屋買賣，概就是市價打九折再扣仲介費價格，雙方都滿意，要是他們先翻臉也是他們問題，千萬別做爛好人」。

（封面示意圖／photoAC）