台東「紙片透天」求售！開價1200萬一半是樓梯房仲：附近5年已漲3倍

2022/05/23 11:29 東森財經新聞

這款紙片透天你見過嗎？近期房仲網站上有筆求售物件引人注目，該透天標榜「精美景觀屋」，建坪23.05坪開價1200萬。不過細看內部格局照發現，整棟建物狹長類似紙片，通往二樓的樓梯更佔據一樓近半空間。

根據《永慶房仲網》資料透露，該物件坐落在台東縣台東市鬧區，是一棟2層樓的透天厝，屋齡不到一年，格局2房2廳2衛浴。從房仲網提供的資料照來看，該屋狹長往內延伸，看得出來剛施工完工不久，環境整潔採光頗佳，整體塑造簡約風格，並未有其他家具置辦。

▼永慶房仲網上出現一件特別的台東「紙片透天」物件求售。（圖／翻攝永慶房仲網）

從入口大門進來映入眼簾的是個非常長的樓梯，幾乎占據前廳大半空間，但由於一樓主空間向內延伸，故而實際上主要使用空間皆位在樓梯後面，仍有不少可供使用。

▼該透天1樓狹長向內延伸，雖然樓梯長但後面仍有不少空間。（圖／翻攝永慶房仲網）

雖然該透天建坪僅23.5坪，但位於台東市鬧區，開車6分鐘到台東知名景點鐵花村，更鄰近新生國中，建案開價1200萬，換算單坪售價約52.06萬元。

台灣房屋鑽石台東加盟店店東李玉琳表示，台東市區近年來房價飆漲，尤其像新生國中屬於台東市區內較大的國中學區，附近的地價在5年內從10幾萬漲到目前30至35萬上下，他去年剛賣出一戶地坪30幾坪的3樓透天，售價1600萬。

▼新生國中為台東市區內的明星學區。（圖／翻攝Google Maps）

李玉琳指出，台東市區目前還是以透天別墅為主要推售商品，而新透天均價約在1500萬上下，但由於目前市區透天水漲船高，不少買家也轉看向中古大樓建案。

（封面圖／翻攝永慶房仲網）

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