夫妻欠租落跑「垃圾堆成山」 佛心房東開門嚇腿軟:活該戶頭沒錢
(2022/06/29 14:17)
謹慎錯了嗎?簽約前想看「3文件」 房東突變臉:不租了
台灣租屋族群龐大,但要找到房東和房客都滿意的條件,有時並不容易。近日,就有一名網友分享,自己終於找到滿意的租屋處,簽約前,想請房東提供房屋所有權狀、房屋授權委託書和房東本人的身份證,沒想到房東聽了之後,卻直接還退他訂金,表明「不租了」,讓他十分錯愕。不過,其他網友卻安慰他「塞翁失馬,焉知非福」,認為很可能正是因為房東的房子有問題,擔心交了這些文件後被識破,才不願意出租。
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該名網友是在論壇Dcard上分享這段經歷,表示自己最近因為換工作的緣故,需要在竹科附近租屋,但因為遇上租屋旺季,好房子並不好找,好不容易才在網路上找到一間中意的房子,從網上刊出的照片來看感覺不錯,但由於自己目前的住處離新竹很遠,辦法很快到現場看房,基於擔心好房又被別人捷足先登,就馬上打電話給房東,表示願意付訂金租下該處。
▼原PO表示自己在網路上找到心儀的租屋處後,馬上就打電話連絡房東付訂金。(示意圖/取自pixabay)
不過,當原PO得知招租的房東並非房屋所有權人時,就提出希望房東能在簽約當天提供房屋所有權狀、房屋授權委託書與本人身份證的要求:「因為我比較謹慎,所以跟房東確認了二到三次」,沒想到房東的態度因此180度大轉變,突然表示「不租了」,並對原PO說:「如果那麼害怕就不要租,我把訂金退給你,反正也有別人要租」還說房客想在租屋之前,就要先確認這三種文件會不會提供很奇怪,反問「你想有幾個屋主會提供給你呢?」最後也真的退訂金拒絕租給原PO了。對此,原PO感到十分不解,因為按照之前租屋的房東都願意提供相關資料,疑惑提問:「有點不懂,看這些東西不是本來就是我的權益嗎?我做錯了啥?」
▼由於得知房東並非房屋所有人,原PO就要求簽約時希望能看到「房屋所有權狀、房屋授權委託書、本人身份證」三種文件,未料房東卻因此拒租。(示意圖/取自pexels)
看到原PO的陳述後,許多網友認為原PO的要求並不過分,房東此舉很可能代表該租屋處的確有某種問題,才會斷然拒絕:「不租也好,這種房東遇到問題多半也不會好到哪裡去,而且租屋前本來就是要確定他是否為屋主」、「他房子有問題才不給你」、「怕以後他有不合理的地方,你去檢舉他沒報稅」、「你這樣做才是正常的,我自己要租屋前也都會要求房東出示身份證跟所有權狀,確保這間房子是屋主本人的,出門在外還是謹慎點好。」
但也有網友提到,也許是因為該屋位於熱門地帶,許多人都想租,導致房東的姿態也比較高,只要遇上有人提出多一點要求就乾脆拒租:「我覺得你要求合理,但金山街這邊都秒租,所以房東最近可以比較囂張一些」、「我猜房東覺得自己物件不缺承租人,寧願租給毛不要那麼多的房客。」
(封面示意圖/取自pixabay)
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