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鬼月買房能撿便宜？資深房仲曝「遇到這緣份」：底價再砍9折沒問題
2022/07/18 14:28 東森財經新聞
下星期五（29）就是鬼門開（農曆7月初一），陰間好兄弟將來到陽間享受祭祀牲禮，坊間認為此時不宜喬遷和辦理喜慶之事，常是房市淡季。但若是趁機入市，是否能買房撿便宜呢？資深房仲認為，鬼月對房市大多是年長民眾或非都會地區才會忌諱，但若遇上急於出售賣家，底價再砍9折也不無可能。
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▼下週五鬼門開，民間習俗不宜喬遷。（圖／東森新聞）
鬼月不宜看房？ 中南部非都會區仍受影響
東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，過去民間常認為鬼月不宜看房，但隨著年輕世代價值觀改變，近年來客數已無過於明顯差距。不過這也受到城鄉差距影響「我自己是台北市的房仲所以感覺不大，越是都市化的地方越不怕，但聽說中南部比較純樸的地方仍會受影響」。
《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》社團管理員，在台中從事法拍業的廖畇蓁表示，鬼月看房會受影響的多為一般物件，法拍因為看屋、拍定時間較長，通常流程跑完鬼月也結束了，因此影響較少「一般買賣的客戶，有些確實對日期會比較介意」，不過她個人沒有特別的忌諱，也不會因為是凶宅就避開晚上看房。
▼鬼月看房隨著時代變遷，目前僅剩中南部非都會區較會受到影響。（圖／Unsplash）
鬼月殺價要看緣份 遇到底價打9折不成問題
陳泰源說明，有些民眾認為鬼月購屋有更大機率降價，但目前房貸利率相對比較低，加上預售屋更沒有資金壓力，想遇上大降價還是看緣分，「除非碰到資金壓力龐大，在鬼月必須非賣不可的，不然行情並沒有特別便宜，這件事還是可遇不可求」。通常願意在鬼月賞屋的客群，除了年輕人外，也有不少趁著暑假回國的外派工作者，也陸續進來看房子。
陳泰源也指出，若是真碰上賣家，其實鬼月是非常好議價的時機「通常這個月份的仲介會跟買方團結在一起，加上目前觀望氣氛濃厚，鬼月加上股災議題，如果屋主缺錢，仍有降價空間」，預估底價再打9折不成問題。
（封面示意圖／Unsplash）
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