她領28K神存400萬想買房網見1點全跪：快開課

2022/08/23 17:03 東森財經新聞

月薪28K能買房嗎？一名37歲單身的女子表示，雖然擁有400萬元的資產，支付頭期款應不是問題，不過自己月薪僅28K實在不多，好奇這樣的狀況，能夠買多少錢的房子。

該名網友在臉書《買房知識家買房賣房攏滴＋》發文求助，表示當初有資助長輩100萬元買房，因此家中有屬於自己的房間，另外，她有市值約100萬元的股票、定存200萬元，以及放在長輩戶頭100萬元，總資產達400萬元，且無負債，看起來要買房綽綽有餘。

▼一名網友好奇，月薪28K是否足夠買房。（示意圖／pixabay）

不過她坦言，自己是服務業，月薪僅28K左右，難以應付太高額的房貸，存款都是靠省吃儉用攢下來，每天記帳，不放過任何1塊錢，月底和年底做支出收入總結，反省及檢討，這十幾年來也少有娛樂花費，很拚命的存錢，無奈看到房價一年比一年飆高，才忍不住開始思考，是否應該買一間繳貸款當存錢，「請問適合買房嗎？大概可以買多少錢的房子呢？」並好奇是否能先買房，若未來真的繳不出房貸，再將房子脫手。

▼（圖／翻攝自買房知識家買房賣房攏滴＋）

網友替她試算後，若她每月能負擔1萬元房貸，並以年限30年計算，約可貸款350萬元，再加上最多能夠支付400萬頭期款，算一算應能買到750萬元的房子，但考量仍要留點現金，或是股票投資不全部出脫，建議將總價壓在600萬至700萬元會較輕鬆，「還是要留一些現金在身旁」、「可以買了先租人，用租金付房貸，等有需要再收回自住」、「超過會很累，有點年紀了，不需要買那麼貴的」、「依照妳的毅力，買房是沒問題，但有安身立命的地方了，存下來的錢就是後半輩子享受的時候了」。

許多人則是大讚她存錢的功力，驚呼「我只覺得，太會理財了」、「月薪28000，可以存到400萬還繳清家中房間的錢」、「先別買房，先出來開課如何月薪2萬8存到400萬，真的有興趣」、「請問平時有做什麼投資，增加被動收入嗎」、「很有本事，能夠存這麼多錢」、「我收入比你高，但收入根本沒辦法像妳存的一樣多」。

（封面示意圖／東森新聞）

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