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過年賞屋好時機!代銷撩落去送機票「連介紹人都有」

2023/01/18 12:37 東森新聞記者張琬聆

長達10天的春節假期即將到來,即使面臨史上最重打炒房法案的衝擊,仍有不少建案新春不打烊,甚至祭出賞屋發紅包、抽獎、購屋金,成交送買方及介紹人日本來回機票!業者認為,自住需求仍強,本來就與換約無關,因此目前買方相對不受修法影響,只是信心面不足而觀望。

剛需仍強 甲山林加碼打廣告

甲山林集團全台新案幾乎不打烊,即日起至2月3日有送禮活動,初二至初六間賞屋還可抽兔年大福袋。甲山林機構總經理張境在強調,「修法禁止換約只是要遏止大約2成的短期過度炒作投資客」,其實自住需求還是很強,或因通膨怕貶值而要長期置產的人,不擔心禁止換約,所以集團仍按往年的過年一樣營運,甚至指標案如新北三重「都廳大院」、基隆市「夢悅城」還加碼大打廣告。

▼甲山林建案新春不只不打烊,指標案如「都廳大院」、「夢悅城」甚至還加碼大打廣告。(圖/東森新聞張琬聆攝)

全台建案上百件的海悅國際,不少建案從初三營業,新北鶯歌「宏國青田」、淡水「宏盛水悅」、桃園蘆竹「大華首捷」、桃園區「璟都米蘭、麗緻」、龜山「竹城甲子園」、中壢「青之上河」、「新潤君頤、麗蒔」、新竹「浩瀚森PARK」、「豐采520」等多案,有賞屋或下訂抽獎、贈獎等活動。

建案祭春節好禮 抽購屋金或送機票

其中新竹「竹科臻邦」還有擲骰子獲購屋金,最高9萬元活動,台南市「昕暉日初」祭出過年期間賞屋有新春優惠價格;新北汐止的「寶亞新公館」甚至有已購客加碼抽東京來回雙人機票的活動。

新理想廣告不少建案也從初三開始營業,部分建案更提早於初二開工,並祭出春節加碼禮,例如桃園中壢「逸偉淳青」賞屋可摸彩送家電或禮券,大園「璟都文華」、「華登新城峰」成交就送日本來回機票,新理想廣告總經理黃正忠強調,「不只買方,連介紹人都送!」

▼桃園大園區「璟都文華」、「華登新城峰」春節期間祭出成交送日本來回機票。(圖/東森新聞張琬聆攝)

遠雄房地產全台12建案也從初三開始營業,除賞屋、成交有抽獎禮之外,新北新莊「遠雄九五」、中和「遠雄PARK ONE」還規劃美食饗宴,樹林「群揚青鳥之森」則有美食嘉年華。創意家行銷在台北大同的「首岳」、新北新莊「全坤豐碩」更是除夕到初六都天天歡迎光臨。

政策有日出條款 自住客最好購屋時機

對於春節買氣的預期,黃正忠直言,「面對修法導致買盤觀望的狀況,今年要很好不太可能,不過應該能先苦後甘,待政策上路後預售屋禁止換約變成常態,自住買方的信心面就會回來了」。

尤其目前實施前還有「日出條款」,這段期間購買預售屋未來仍可轉賣,黃正忠認為,「此舉讓法案衝擊力降低,實施前這段期間反而是自住買方最好的購屋時機」,畢竟投資客早已嚇跑了,自住買方則因至少有退路可以防萬一,較願意進場看屋。

(封面圖/東森新聞張琬聆攝)

 

 

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