母想把遺產留孝子!地政士見「1動作」喊出大事:房子沒了
(2024/11/15 12:28)
鄭文在/父親告別式 海陸歸子孫回台掀爭產宮廷劇…遺產分配這樣做
文/正業地政士聯合事務所所長 鄭文在
當父母親往生時,骨肉分離,難過至極。屆時,所有的子孫從四面八方回巢,不管是海(外)歸、(大)陸歸,大家不分彼此把喪禮辦完,但是接下來的遺產分配,可能是一場暗潮洶湧的宮廷大劇,即將上演。
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面臨這場宮廷大劇,如果您是繼承人該如何自處?該據理力爭?該自願拋棄繼承權?還是相應不理?
所謂知己知彼,百戰百勝。建議您退也好,進也罷!可以參考下列程序,維護自己權益。
▼繼承人們該如何維護權益,有程序可供參考。(示意圖/pexels )
維護繼承財產 2動作先確認
1.申請被繼承人財產清冊:檢附被繼承人的死亡證明或是除戶謄本,向國稅局申請相關財產清冊及其保險、負債等相關資料,確認是否參與繼承或是拋棄繼承權。
2.戶籍謄本:戶籍謄本的資料,確認是否有繼承權的存在,很多非婚生子女、出養子女、夭折的子女、無子嗣的子女.....就是判斷有無繼承權的依據。
實務上取得被繼承人的財產清冊相對簡單,只要是繼承人,國稅局都會核發。至於繼承人間(例如兄弟姐妹)的戶籍謄本就不容易取得了,依據申請戶籍謄本及閱覽戶籍資料處理原則:
▼繼承人們該如何維護權益,有程序可供參考。(示意圖/pixabay)
兄弟姊妹戶籍謄本難取得 2處理原則可行
一、戶籍謄本及閱覽戶籍登記資料之申請人:
(一)當事人
(二)利害關係人
(三)受委託人
二、第一點第二款所稱利害關係人,指與當事人具有下列各款情形之一者:
(一)契約未履行或債務未清償
(二)同為公司行號之股東或合夥人,且為執行職務所必要
(三)訴訟繫屬之當事人,經法院通知提出其他當事人戶籍資料
(四)當事人之配偶、直系血親
(五)戶長與戶內人口,但寄居人口不在此限
(六)其他確有法律上權利義務得喪變更之關係
▼因父母過世而成為繼承人,便有利害關係。(示意圖/pixabay)
有繼承權者 即利害關係人
申請對方戶籍謄本必須是直系親屬或是利害關係人才能申請,偏偏兄弟姐妹並不是利害關係人,所以戶政事務所都不會隨意發戶籍謄本給其他兄弟姐妹,但是如果有繼承權的關係,那就是利害關係人了。
至於如何舉證?只要檢附被繼承人國稅局核發的財產清冊、繼承標的物文件……,因為有繼承要辦理,相關繼承人間,就是戶籍法中的利害關係人了,戶政事務所就會依法行政,核發其他繼承人的戶籍謄本,以利辦理繼承登記。
遺產爭奪戰 不需刀刀見骨
個案中的繼承人,在父親告別式後,兄弟姐妹為了遺產,吵成一團,決定向法院聲請拋棄繼承權,因為苦無其他繼承人的戶籍謄本傷透腦筋,後來藉由父親的遺產清冊,順利的取得相關資料,也如願的完成拋棄繼承權,順利退出「戰局」。
您有相關困擾嗎?進可攻,退可守,相關的繼承程序先了解,或許大家還可以保留一點情面,退出遺產爭奪戰,不需要刀刀見骨,你死我活。
▼鄭文在指出事先做財產健檢,或許有意想不到的節稅效果。(圖/鄭文在提供)
作者/鄭文在 正業地政士聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人,淡江大學企管系,曾任新北市地政士公會公共關係主委,持有不動產經紀人、地政士證照,專長不動產稅法、不動產登記。
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●以上言論不代表東森新聞立場
(封面示意圖/東森新聞張琬聆攝)
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