「房價會冷卻一下」建材大老曝房市現況創這新品迎合小宅潮

2023/08/28 17:57 EBC地產王記者張琬聆

「最近的房市降溫不少，應該會讓價格冷卻一下」，冠軍建材董事長林榮德今（28）日在新品發表會後，針對房市現況做以上說明，不過卻不擔心推案減量影響磁磚業績，「因為公司不斷推陳出新」，就像推出台灣首件90×180公分的「磁磚界巨無霸-瓷藝中板」，看準建案小宅居多，裝修可放大空間感。

台灣磁磚業領導品牌冠軍建材今日推出「瓷藝中板（MASTER ART）」系列新品，為台灣唯一、業界首創最大頂級規格的精品磁磚，獨家開創90×180公分大尺寸產品，由董事長林榮德親自主持，有不少建商老闆與公會理事長到場支持，包括日勝生活科技董事長林榮顯、立信機構董事長賴運興、亞昕集團董事長姚連地等。

▼冠軍磁磚今日新品發表會，不少業界大老也到場支持。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

呼應小宅風大磁磚放大空間

冠軍建材董事長室特別助理林孟瑜表示，此新品經3年研發，1:1還原石材紋理，能滿足各種空間設計需求，相較天然石材僅1/3價格、歐洲進口磁磚7.5折。

另一方面，大尺寸磁磚因一體成型、好清理的特性，最常運用在豪宅公設大廳、梯廳或商辦百貨等場域，近年也常運用在客廳地面、電視牆、中島和衛浴牆面等，能大幅減少溝縫，減少黴斑孳生，也能避免產生過於細碎、繁複的視覺分隔感。

林孟瑜強調，觀察到現在小宅建案居多，大尺寸磁磚適合使用在中島櫃體，以及其他空間規劃，「房子小就要設計視覺變大，就像女生穿黑衣服顯瘦」，運用淺色、大磁磚、小溝縫的特色，空間感會差很多。

▼大尺寸磁磚可放大空間視覺，減少溝縫較好清理。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

林榮德於發布會後接受媒體採訪時，則針對房市提出看法，「房價真的漲了不少，不過現在政府打房，會讓房市降溫不少，應該會讓價格冷卻一下」，甚至透露聽建築業的朋友說「打（房）得不是很到位」，因為這幾年成本上漲主因是缺工，政府應該多引進移工，能加快興建進度、降低成本。

提及磁磚成本這3年來漲了10%多，包含運費及匯率等，但營運會不會受到房市不佳影響？林榮德卻說「我個人覺得還好」，因為不斷推陳出新產品，「現在房子不好賣，建商就要用好的品牌建材，對建設公司加分」。

林孟瑜表示，雖然磁磚主要客群是建商，不過通常磁磚是建案開賣1.5~2年後快交屋時才出貨施作，所以目前對市場反應還不大，也期許客群愈寬愈好，因此也鎖定零售通路，加快佈局速度。

▼林榮德也對房市提出看法。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

（封面圖／EBC地產王張琬聆攝）