「知名美式餐廳」驚傳尋求增資 不排除聲請破產
(2024/10/21 11:36)
掏空「台北天空塔」涉案人 香港聲請破產 台中這建案恐遭牽連
2024/02/20 12:14 EBC地產王 記者張琬聆
台北信義計畫區「台北天空塔The Sky Taipei」開發案，日前遭爆董事馬廷海涉嫌背信挪用公款10億元，主導該案的碩河開發當時澄清無爛尾危機、將如期完工，掏空案現由台北地檢署偵辦中。不過馬廷海昨（19）日在香港遭債權人聲請破產，法院已正式受理公告，也一併讓他主導台中七期76億元聯貸建案的「新朗日匯」受牽連，後續引發關注。
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今年1月18日，「台北天空塔The Sky Taipei」驚爆掏空背信案，台北地檢署指揮調查局搜索約談碩河開發副董事長邱冠勳，調查他被控挪用10億元資產替董事馬廷海償還私人債務，將台北天空塔產權質押給中國券商，檢察官偵訊後諭令邱冠勳限制出境，馬廷海尚待傳訊，全案正由台北地檢署偵辦中。
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主導「台北天空塔The Sky Taipei」的碩河開發董事馬廷海，涉嫌挪用公司資金案正由台北地檢署偵辦中，碩河開發當時即發聲明表示，「本公司財務及營運一切正常，董事長亦已裁示公司針對前揭弊案將全力配合檢調偵辦，對於涉案同仁任何不法行為，絕不包庇」，強調「興建中之The Sky Taipei籌備事宜皆正常進行，本公司目前所有營運一切正常」。
▼「台北天空塔The Sky Taipei」背信案正由台北地檢署偵辦中。（圖／EBC地產王張琬聆攝）
涉嫌掏空台北天空塔 馬廷海被債權人聲請破產
不過涉案人香港鵬榮集團總裁馬廷海，昨日被債權人香港女富商陳慧芳在香港特別行政區高等法院第一審法院聲請破產，潛在債務高達數億美金，香港法院已正式受理公告。
陳慧芳同時也是「台北天空塔」幕後資金重要推手，為香港南豐集團創辦人陳廷驊的長女，該掏空案就是她跨海在台灣控告其背信，就此揭開此金融圈及房地產界的焦點話題。
依照香港相關法令及金融機構實務做法，在香港法院受理對馬廷海頒布破產令後，香港金融機構會就債務金額立即凍結馬廷海的銀行帳戶，確保破產聲請人及其他潛在債權人的權益。
▼香港法院19日晚上公布陳慧芳聲請對馬廷海頒布破產令。（圖/香港高等法院第一審法院）
七期豪宅「新朗日匯」擔保人 後續影響成焦點
馬廷海透過鵬榮集團投資成立新朗興業，在2020年主導香港新朗興業台灣分公司76億元聯合貸款案，由安泰銀行統籌主辦，擔保品是台中市七期豪宅建案「新市政」（目前已改名為「新朗日匯」），後續是否有影響也引發外界關注。
新朗興業2011年取得台中七期原本租給Lexus車廠的土地，之後與富邦建設合資規畫推出豪宅「白朗峰」，不過銷售成績不佳，2020年富邦建設撤出拆夥，光是案名就幾度更改，從「市政富邦」、「富邦豪庭」、「富邦新市政」、到目前的「新朗日匯」，還在市場上銷售中。實價資訊顯示共計18筆交易，成交總價從5688萬元到9280萬元，最低單價42.06萬元，最高單價也有63.68萬元。
據悉「新朗日匯」目前並無代銷業者承接銷售，不過業內人士認為，銷售過程都有履約保證，對於買方來說保障都沒問題，應可按照正常程序過戶，不過事件爆發後會不會影響則無法預期。
▼台中七期市政路的「新朗日匯」，由香港新朗興業投資興建。（圖／EBC地產王張琬聆攝）
父親在香港叱吒風雲 事蹟曾拍成電影
馬廷海在香港被聲請破產，身家背景也遭起底，他父親馬惜如發跡事蹟曾被拍成電影「香港地下司令」，描述的就是70年代在香港叱吒風雲的馬惜如、馬惜珍兄弟，從字花攤起家，在結識「跛豪」吳錫豪和「四大探長」呂樂後，四處投資及創業迅速累積財富，包括創辦知名的香港東方報業集團。
香港廉政公署成立後，馬惜如1977年避居台灣，弟弟馬惜珍在香港被捕後也棄保入境台灣，目前兩人都已病逝。
（封面圖／EBC地產王 張琬聆攝）
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