賣得太便宜！ 建商拒交屋喊重簽 他見報價傻眼：要加880萬
(2024/10/30 14:05)
恆合建設捲預售屋糾紛 黃國昌岳父遭控一屋二賣
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，恆合建設甚至片面解約，年初全案仍在調解過程中，就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示，他是時代力量創黨贊助人之一，與恆合建設協調過程中，他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。
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▼鄭先生向恆合建設購買台北市北投區的建案恆合江山。（圖／鏡週刊提供）
鄭先生說，自己一直都依合約規定的工程款繳交期限繳錢，2022年7月，恆合建設表示房屋即將落成，要開始申請房屋使用執照，提醒鄭依房屋買賣契約規定，在拿到使用執照後1個月內繳付尾款，鄭於是向經常往來的玉山銀行申請貸款。孰料使照申請延宕，連銀行對保需要房屋分坪表，恆合也一直沒提供，讓貸款手續無法進行。隔年4月，使照終於申請下來，玉山銀行卻表示，當年度的房貸放貸額度已滿，無法核貸；原來是因金管會為避免銀行資金過度集中在建築放款，在《銀行法》中有規定房貸的放款總額比例上限。鄭只好向其他銀行尋求貸款。
▼鄭先生指控，恆合建設在消費調解過程中，把房屋賣給高均並交付信託。（圖／讀者提供）
除了貸款過程卡卡，鄭先生說，在兩次驗屋中，他發現恆合建設尚未完成他當初要求的客戶變更項目，甚至買賣合約中註明地下車位應設充電樁，驗屋時卻還沒穿孔拉線，「怎麼還沒做好就要繳錢？」最後雙方在7月底的第2次驗屋中，附條件同意完成驗屋，鄭要求恆合建設必須在同年12月底前完成相關施作。
▼恆合建設是黃國昌岳父高熙治所創，公司董監事成員均是高家人。（圖／翻攝網路）
沒想到驗屋完成隔天，恆合建設就開始頻催尾款，最後恆合透過存證信函通知鄭，因尾款一直沒到位，將依合約規定解約、罰款，鄭雖然找到其他銀行願意貸款但恆合要求改以現金支付剩餘的4,575萬元，讓鄭先生大感錯愕。鄭之後向台北市政府申請消費爭議調解，恆合卻在調解過程中，將房屋賣給恆合建設負責人高均。
（封面圖／鏡週刊提供）
●以上言論不代表東森新聞立場
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