哪項買房抗性最大「捏了都不能上」網一致點頭：不夠便宜

2024/05/09 15:19 東森財經新聞記者張琬聆

許多人買房都會留意周遭環境、住宅設計，若有嫌惡設施或不良設計，往往成為難以下手的抗性。有民眾因看中的建案近高速公路及工廠，考慮許久後忍痛放棄，到PTT發問什麼抗性絕不能妥協？網友答案五花八門，但結論其實是「有抗性就是不夠便宜」、「太貴」、「錢的問題」。

民眾在PTT（批踢踢實業坊）「home-sale售屋板」以「什麼抗性是你絕不能妥協的？」為題發問，說明看的建案各方面條件都很喜歡且符合預算，捷運站走路7分鐘、建商風評不錯、格局好、雙面採光、建材配備中規中矩，缺點是工作陽台側離高速公路50公尺、基地後方有工廠、周遭有小型工廠如汽車改裝廠等，考慮許久後忍痛放棄，好奇考慮抗性是不是杞人憂天？也問大家上述抗性比周遭行情便宜多少%可接受？

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網友對於抗性的狀況五花八門，多數針對環境，例如汽車改裝廠、摩托車店是「改管猴噪音重災區」、賭場、宮廟、墓區、八大、鐵皮工廠、垃圾回收場、電塔、電台、基地台、做吃的油煙大的等，有人提及「工廠旁邊，廢氣吸久老了就知道，拿錢換不回健康」、「會影響健康跟生命的才算抗性，墳墓反而還好」、但也有人堅持「殯儀館旁邊我真的不行」。

▼有網友堅持殯儀館旁邊真的不行。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）

尤其噪音問題也是許多人的地雷，例如「宮廟都在上班族休息的時候吵」，高速公路「半夜持續噪音源」、「吵到你抓狂」，「大車道旁，大車經過都跟地震一樣，吵死了」，或是菜市場「凌晨就開始準備，都不用睡」，更有網友直言，「長期噪音我不能接受自住，非自住只要能賺錢就好」。

另外心理因素的影響也不少，「自殺他殺過的那種吧」、「沒幾戶屋主敢住的鬧鬼大樓，路過都陣感覺陣陰風」、「各種煞」，甚至有人說「公婆住隔壁」，但不少人對凶宅提出不同看法，「真正的抗性就是價格也彌補不了的，長期觀察市場就知道，凶宅絕對不是什麼大抗性，心理因素居多，極少真的有狀況的」。

看著網友的分享，可見抗性因人而異，許多網友更是直言，「5折就可以妥協了，所以結論是錢的問題」，不少人都認同抗性的問題在價格，「有抗性就是不夠便宜」、「太貴」、「真要說抗性就是貸不到8成吧」、「便宜治百病」，網友強調，「凶宅七折都有人買哪有什麼抗性」、「環境差了點但單價便宜20%我也買單，什麼抗性都是唬爛」。

（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）

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