砍80萬被洗臉「怎麼會賣你」 3個月後連降3次 房仲頻問:買不買?
(2024/12/23 13:35)
友薪4萬多「月扛房貸38K」他驚呆 過來人:撐過差距會更大
評估房貸配置避免影響生活,有些人會採用「333法則」,將薪水分配成三等份用於儲蓄、投資以及日常花費,但有民眾分享友人的情況,月薪超過9成都拿去繳房貸,乍看之下還是一般的小康家庭,同樣掀起網友熱議,除了猜測原生家庭可能有金援,也有人認為撐過繳房貸的甘苦期,未來與原PO的差距只會更大。
民眾在Dcard發文表示,一名朋友月薪4萬多元,對方入手一戶總價1300萬元的房子,每月房貸要繳3.8萬元,雖然有一對擔任教職員的父母幫忙分攤部分頭期款,但以收入來說不算特別有錢,設想換做自己也得月扛3.8萬房貸,想到平常要吃好一點、要出去玩壓力都會很大,因此友人的處境「真心覺得好狂」,更好奇網友如何配置房貸額度?
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原PO透露,本身傾向不買房只租屋,認為把錢拿去投資別的標的或是學習、旅遊、體驗人生,這些選項都比買房值得,再者家人已有提供住處,未來不用擔心流離失所,想到友人月薪只剩1成能應付其他開銷,「要我每個月花那麼多錢繳房貸,真的太辛苦了。」
根據他的說法,友人乍看之下就是一般小康家庭,不論自己還是父母金援都得支付那麼多錢,想到為了房貸必須背負壓力,因此自己不會想跟進,「我也是努力工作的人,也沒有因為家裡有房子就覺得要躺平過一生,只是現階段我不會把自己的存款拿去自己再另外買房子。」
網友湧入文章留言,有些人同樣對原PO友人的房貸配置感到訝異,還表示「太硬了吧,我車+房貸也才3萬4,我就覺得消費綁手綁腳了,但我月薪是他兩倍欸,但他一個月四萬拿的出頭期,要嘛本來就習慣這種節儉生活,要嘛家裡有點料」、「月薪9成都繳房貸,幾乎沒有娛樂生活?」、「以月薪來看確實不太夠,家裡肯定幫忙不少,只是你不知道而已」。
不過也有觀點認為,房貸配置佔收入多寡因人而異,重點是要能撐過甘苦期,撐過去就能海闊天空,還表示「單薪房貸抓3成內,雙薪2成內,能稍微存錢且過得比較舒服」、「我五成,我太太約四成,但有投資及其他收入,還過的去」、「薪水大概5~6萬,房貸1.6萬,後悔嗎?不後悔,因為我之前房租1.5萬!房東每年漲,還給我一句:不願意給你兩個月搬走!現在房子自己的」、「房貸+本金三萬初,占薪水1/2,雖然槓桿大了點,但省省過還是過不錯的,旅遊、存款都有滿足」、「3-5年後你們身價會差會很大,隨時間拉長,差距越大,他熬過了,你可能正要開始或是連開始都沒辦法,過來人經驗」。
(封面示意圖/Pixabay)
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