40年公寓賣3000萬 他質疑「買的下去」？ 網揭1關鍵：不會後悔
(2024/11/13 17:35)
想買中古屋！仲介突爆4字他猶豫 過來人急勸：新手別碰
2024/11/22 18:50 東森財經新聞
一名網友看中某中古屋，但仲介說原屋主因急需用錢，因此拿房子抵押，向民間借了400萬元，讓他猶豫不知是否該下手買。網友們齊勸他別碰：「新手不要碰任何有問題的房子」
該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文提問，表示自己最近看中了一間中古屋，自己很心動，但仲介告知，屋主因為有急事，加上翻修此房需要經費，所以將房屋抵押向民間借款了400萬元。他坦言，聽到是「民間貸款」後，就感到有點遲疑，不知是否該要不要下手。他坦言，自己真的很喜歡這間房子，但也擔心後續可能產生的糾紛及債務問題，因此想請其他網友給點意見。
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▼原PO表示自己很中意某間中古屋，仲介卻告知屋主因需要用錢，已將此房抵押向民間貸款借了400萬，讓他猶豫是否該買。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
對此，許多網友紛紛搖頭，勸原PO要考慮清楚，認為該房的產權不單純，加上房屋抵押後是向「民間貸款」，恐怕問題更複雜：「我不會買，事情太複雜」、「民間貸款？當舖還是地下錢莊，那你就穩死的」、「新手不要碰任何有問題的房子，保命放第一位」、「個人建議容易有糾紛的就不要碰比較好」、「千萬別聽房仲的嘴，然後如果你是屋主會怎麼做？在極端的情況之下，你會還債還是跑路」、「買房是人生大事，越重要的事情越不能急，案件單純的房子其實很重要，別淌這渾水」。
▼眾人一面倒勸原PO不要買，因該屋抵押後是向「民間貸款」，產權複雜太容易有糾紛，一般人難以應付。（示意圖／取自pixabay）
也有過來人分享自己的經驗：「之前我也有碰過，不過一定要堅持先塗銷，後面再繼續走流程。當初屋主有給我電話，叫我跟他聯絡，他想要我先出錢私下先幫他塗銷，他說他沒錢，等賣了再還我，被我直接拒絕。給你參考。」
（封面示意圖／取自Pexels）
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