買房跟著麥當勞就對了? 專家揭選址策略:保值掛保證
(2024/11/12 17:01)60年公寓「生活機能佳」能買嗎? 網揭1關鍵狂勸退
買房是許多人的夢想,由於新房價格過於昂貴,不少人也會選擇購買中古屋,日前一位網友就表示,丈夫想要購買現在住的屋齡超過60年老公寓,但她認為既然要花錢,為何不直接買新房,引起網友熱議。
該名女網友在Dcard上分享她與丈夫近期的買房討論,她提到,現在租住的房子是一棟連棟公寓,屋齡超過60年,沒有電梯,房屋老舊,但附近生活機能良好。雖然偶爾會有漏水或牆面崩裂等問題,生活上卻沒有受到太大影響。
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最近原PO的丈夫建議可以買下這間房子,認為若未來有都更計劃,就能住上新房子,且這是親戚的房子,價格還可以協商,對比外面的新房,貸款壓力也比較小。
但原PO卻猶豫,認為既然要花錢,為何不直接買新房?她更擔心都更時間遙遙無期,對此充滿不確定性,「但房價的部分、能否找到生活機能一樣好的房子,也是一大考量,所以就很猶豫…想詢問大家的意見,如果是這樣的房子你們會買嗎?」。
文章曝光後,網友多數持反對意見,認為不應該購買老屋,「60年古蹟不會買,找附近20年的電梯大樓」、「不會買,60年老屋,現在雖然看起來沒什麼大問題,難保過幾年之後會不會有更大的問題出現,就像妳說的都更可能會等很久,老屋銀行貸款也不見得可以到8成,而且老屋翻新應該也是一筆不小的金額,真的要好好想清楚」、「不會買,你們樓上樓下有任何住戶想都更嗎?沒有。你看看台北市,大家都等很久」、「公寓只有臨大路四樓ㄧ層一戶共四戶的有都更價值,其他的要整合都很困難。你不是建商,建議不要抱持任何未來會都更想法」。
(封面示意圖/Pexels)
●以上言論不代表東森新聞立場
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