貸85成40年「1~2個月撥款」他嚇到 網見利率驚：你是黃仁勳？

2024年7月迄今，傳出部分銀行放款滿水位並且對內下達限貸令，申請房貸似乎變得更困難，但日前有民眾分享，首購找銀行貸款40年期，利率只有2.185%，並且坦言「有被嚇到」，貼文曝光也引發網友熱議，除了羨慕原PO的貸款條件，還有人開玩笑詢問「你是黃仁勳本人？」

民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，日前到台銀申請房貸，提交綜所稅的單據以及買房資料，可以貸款85成、40年期，利率還只有2.185%，貸款條件比預期的更好，「嚇到，我本來想說30年就好。」

★【理財達人秀】台積法說 爆好不夠 漲價變缺點? 法人搶新歡 ★

原PO透露，自己有告知銀行，買房用途是要自住，沒有要使用新青安，而是要使用首購，得到的答覆是「簽約後1~2個月就能撥款」，但沒有提供寬限期。

文章掀起網路話題，不過網友得知申貸利率僅2.185%，很多人都認為現階段很難取得如此好的條件，並且表示「根本炫耀文」、「可以詢問年薪跟工作性質嗎？這利率真的很優惠」、「這應該條件非常好才有」、「你是黃仁勳本人嗎」、「前年我貸也是1.8%，後來升到2.185%，今年已經2.4%起跳」

還有網友認為原PO申請的是「公教人員築巢房貸」，並且表示「軍公教啦...別在那誤導」、「除非百大企業或者軍公教，現在找不到這種利率了」、「你應該是公務人員，台銀有公務人員優惠利率」、「原PO應該年薪很高，我也是公教，利率一樣2.185%，但只給我貸7.3成、30年，沒有寬限期」。

針對是否為軍公教身分，原PO並未給出答案，僅強調是一般首購族，也讓網友的猜測留下一個大問號。

（封面示意圖／東森新聞）