「陶朱隱園」鎖定國際富豪！台掀AI浪潮有望找黃仁勳買嗎？

2025/03/08 15:07

威京集團加速去化相關建案，目前在手3大案包括「陶朱隱園」、「中工雲宇宙AI園區」以及「鳴森大苑」，均於今年積極展開銷售。其中，豪宅案「陶朱隱園」持續帶看中，廠辦案「中工雲宇宙AI園區」今年1月成交創每坪56萬元高價，除了企業自用，置產型買方也在洽談中。

外界相當關注「陶朱隱園」銷況，威京總部集團行銷長張文賓表示，除了國內頂端客層之外，也希望開出國際盤，尤其建築造型設計、使用建材等以及綠建築等規劃理念，都是最前衛、最頂級的概念，在地標型建築加持之下，除了華人圈買方，也想鎖定中東富豪。

近年「陶朱隱園」持續低調銷售中，今年則是以確定開案姿態對外銷售，市場傳言每坪開價300萬元，每戶至少要9億元，市場人士分析，由於屬地標型旋轉建物，高淨值買方會擔憂購置將受到矚目，隱私曝光，而國際盤若要找NVIDIA執行長黃仁勳，可能也有違其親民、愛逛夜市的人設。

一方面擔憂仇富，另一方面又必須有高淨值人士買單的考量，過往曾鎖定華人圈中國富豪，但中國富豪近年卻因共同富裕、兩岸情勢的轉變，恐也不易出手購置，這也讓「陶朱隱園」的銷售充滿挑戰，必須設法突圍。

反觀台灣AI產業的蓬勃發展，推動相關地區的房地產需求，威京集團強銷的新北市土城區的「中工雲宇宙AI園區」廠辦案，以及台北市民生社區「鳴森大苑」案，皆有機會穩健順銷。中華工程表示，預計2025年台灣房市將呈現價平量減的狀況，未來將持續展現在土地開發、建築營造、銷售客服及物業管理等面向用心「蓋好宅」。

（封面示意圖／左翻攝《陶朱隱園》官網、右翻攝《NVIDIA AI Developer》的X）

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