搶救樓上火災「全家都泡水」房客該找誰負責？網一面倒全指「他」

2022/03/04 20:31 東森財經新聞

租屋時，最怕遇到房屋出狀況卻找不到人負責的情況。一名租客就上網發文求助，表示自己租屋處的樓上發生火災，滅火後自己卻遭受池魚之殃，租屋處都因灌救火場成為水鄉澤國，除了天花板龜裂、漏水之外，沙發、床墊也都泡了水，雖然也找了房東和房仲，但兩方都要房客自行找樓上鄰居處理，他認為房東應該有要負起部分責任，因此發文詢問網友們的意見。

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該名網友是在論壇mobile01上發文陳述自己的經歷：由於租屋處樓上的鄰居家中發生火災，雖然火勢撲滅了，沒有延燒到樓下，但回家後才發現，屋內天花板到處都在漏水，就連沙發、床墊也都泡了水，電腦等家電只能先用垃圾袋蓋著，也暫時不敢打開總電源開關，生活嚴重受到影響，但礙於自己的身分只是租屋的房客，不曉得這樣的損失該找誰負責？原PO表示，有跟房東反應天花板龜裂問題，但房東只表示，是以原屋況出租，拒絕修繕。但原PO認為，若天花板沒有裂縫，樓上的水不應該不至於會大面積滲到樓下，因此他認為「把現有屋況承租給我們的房東跟仲介也應該要負一部分責任」此外，也詢問網友：「該去找那些單位幫我鑑定損失呢？」

▼原PO表示，因為樓上搶救火災，導致租屋處大漏水，天花板也有龜裂現象。（示意圖，非新聞提及房屋／取自pixabay）

對此，大部分網友都認為，造成此損害最直接的原因是樓上鄰居，原PO應該找鄰居求償：「誰造成的找誰求償，仲介是最無辜的，火災關他屁事，房子介紹給你之後，就不關他的事了，至於房東還可以談，因為無法入住期間的租金減免」至於房東，不少人主張房東也算受害者，沒有賠償責任：「房東也是受害著好嗎，不找樓上找誰，邏輯爛到不行」、「當然找樓上負責，房東也是受害者。你的房東真是倒楣。」

不過，也有網友指出，原PO的尷尬之處在於不是該房屋的產權所有人，角色定位不明確，如果能找房東一起和鄰居談賠償，會更有力：「不關房仲的事，但房東有房子修繕的責任，再則，與樓上談賠償，房東該介入幫忙才對，他是產權人」、「我也覺得要找房東,敲碗等結局。房東才有產權告樓上吧。」、「樓上賠你跟房東…你直接列清單給房東一起要求聯合賠償就好了，房東不要的話就直接搬家了。」

（封面示意圖／取自pixabay）

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