一堆同事「加班才4萬」就買房 他問還的起？ 內行笑：不用你擔心
(2024/11/20 16:32)
該選0050或買房？他怕「老了窩公園看盤」網笑：小孩子才選擇
2024/07/02 15:52 東森財經新聞
今年台股創下新高，不少投資市值型ETF的股民也有可觀的獲利，一名網友指出，他在兩年前開始投資0050（元大台灣50）賺了不少，只是近期房價又持續飆漲，他擔心他投資股市效益不如房市，也怕以後老了沒房可住，因此考慮將買股的資金變成買套房的頭期款，想請教其他網友意見，沒想到網友一面倒提出各種方式要原Po買房。
原Po以「請問我該加碼0050還是改買套房？」為題發文表示，他從2年前開始投資0050，至今也賺了不少，但近年房價飆漲，他擔心投資股市報酬率跟不上房市漲幅，老了會沒地方住，他好奇是否該將買股的資金變成買房的頭期款，他進一步指出，事實上，這筆買股資金即便變成頭期款，他也只能負擔一間27年的老套房。
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原Po列舉買這間房的優缺點，優點是：不怕沒地方住，且在頂樓不怕樓上吵，即便老了也有電梯，不怕爬不了樓梯，而缺點則是：屋齡高，修繕可能會花不少錢，沒有流理臺、瓦斯及洗衣機，插座數量有限，附近也沒有傳統市場，只有一間小超市，採購的品項有限且品質堪憂，且原Po的買股基金同時也是他的雨天基金，若真的買了套房，原Po對於風險的承擔能力會大幅下降，若失業只能撐3個月，讓他很猶豫到底該不該買房。
▼台灣房價飆漲，原Po擔心投資股市報酬率跟不上房市漲幅。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）
也有網友認為應該「先求有，再求好」指出，「沒房就買房，一直存股市，老了準備在公園看股」、「沒買的就是先買房，只能買小房就先買，先求有再求好現在不買這套房，幾年後你連這套房都買不起，沒房的人一定是先買房，頂多之後再原屋貸」、「改買套房，在台灣一律推薦買房」、「現在沒房住的話我是會先買個房啦，不是房比較穩，是你就有需要啊！」
還有不少網友建議原Po質押股票買房就好表示，「ALL IN 0050，然後質押買預售」、「房價是漲一倍崩20%的產品，質押買下去就對了」、「質押出來買房啊，賣掉未來漲就跟他沒關係了」、「質押頭期款買房」，也有網友開玩笑的說，「如果現在是高點，那買0050=住套房，2個願望一次滿足」、「小孩子才做選擇，新青安買房，信貸質押正2」、「你買0050也是另類套房，沒差啦！」
（封面圖／取自Pexels）
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